Közbenső élőhely

A köztes ház vagy félig kollektív városi formájú közvetítő a ház és a bérház ( lakások ) között. Elsősorban az egymásra helyezett lakások egy csoportja jellemzi, amelyek jellemzői az egyéni házhoz közel esnek: az egyes házakhoz való egyedi hozzáférés a házhoz és a magán kültéri terekhez.

A köztes élőhely története

Európai fejlődés

Elméleti szempontból a köztes élőhely fogalma a XX .  Század elején jelent meg .

Le Corbusier és Walter Gropius , miután a „paternalista” fogalmak Fourier ( falanszter ) és Ebezener Howard ( kertvárosi ), már az 1920-as, kísérletezett új, köztes városi és építészeti formák, nevezetesen a Cité Fruges és a Pavillon des A Bauhaus mesterei.

Megújítás

A Rennes Métropole és Grenoble fejlesztési célokat tűzött ki az ilyen típusú élőhelyekre.

A nagy-lyoni PLH (helyi lakhatási terv) azt a célt tűzte ki maga elé, hogy a lakások 5–10% -át közbenső formában állítsa elő.

Leírás

Az ilyen típusú lakhatási célok a következők:

• korlátozza a város terjeszkedését, vagy azáltal, hogy sűrűbben építkezik az új városiasítandó területeken, vagy a város megújításával
• a lakhatási tipológiák keverékének elősegítése;
• megfeleljen a lakók individualizálódásának elvárásainak;
• javasoljon egy városi formát, amely igazodik a falvak vagy körzetek morfológiájához és ahhoz a tájhoz, amelybe az élőhely illeszkedik;
• életminőséget kínálnak.

Ez az élőhely része a csökkent volumenű épített építményeknek, amelyek átlagosan 5-20 otthont hoznak össze. A házak területe általában nagyobb, mint a kollektív lakásoké. A kollektív díjak is alacsonyabbak.

Eredmények

Franciaország nyugati részén

• Acigné (Ille-et-Vilaine): a ZAC de la Timonière-ben a Laurence Croslard (SECIB) által 2003-ban végrehajtott Plein Sud közbenső lakhatási műveletnek 18 lakása van, sűrűsége 49 lakás / ha;
• Betton  ;
• Le Rheu  ;
• Bouguenais (Loire-Atlantique);
• Plérin-sur-Mer (Côtes-d'Armor): 28 szállás köztes házban;
• Saint-Jacques-de-la-Lande (Ille-et-Vilaine): 123 lakás köztes házban;
• La Chapelle-des-Fougeretz  ;
• Thorigné-Fouillard  ;
• Mordelles (Ille-et-Vilaine);
• Chantepie (Ille-et-Vilaine);

Franciaország északi részén

• Dunkirk (59, Hauts-de-France régió), fenntartható Grand Large körzet. A faházak csíkokban vannak elrendezve. A kerület első szakaszának részei (216 lakóegység). A lapostetős garázsok északra vannak, és az utca és a kert között vannak pufferek.
• Vert-Saint-Denis (77, Île-de-France régió), 19 PLUS lakóegység, Les Foyers de Seine et Marne, PO és PO arch., 2005.
• Oye-Plage (62, Hauts-de-France régió), 16 bioforrásból származó köztes ház, napelemekkel és zöldtetők egy részével.
• A Margon (28, Közép-régió), 2, 3, 4 szoba közbenső háza a falusi házak méretarányában 3 vagy 4-re van csoportosítva, az utcával párhuzamosan (a BERMOND-PORCHON ügynökség 2011-es működése).

Dél-Franciaországban

2008-ban a következőket azonosították közbenső lakhatási műveletekként:

• • 21 Franche-Comté-ban,
  • 47 Rhône-Alpes-ben,
  • 13 Burgundiában és
  • 4 Auvergne-ben.

Néhány példa :

• Village du Touch, Saint-Martin-du-Touch kerület, Toulouse (Haute-Garonne): 44 PLA sorház és 4 PLA köztes ház. A műveletet 2004-ben Laurent Gouwy, az Agence GGR végezte a Patrimoine SA Languedocienne részéről.
• Toulouse , OPHLM, Residence Les Chênes.
• Brive , 34 rönk, OPHLM, L. Caradec és F. Risterucci arch., 2001-2003, sűrűség 72 log / ha.

Franciaország keleti részén

• Mandeure (Doubs);
• Le Montcel , 26 lakóegység, a COOPERIM építészeti műhely támogatásával, 38 lakóegység / ha (2011);
• Hery-sur-Alby (Haute-Savoie), 13 bérleti egység, Franck POTTIN - SELARL d'Architecture támogatásával, 70 egység / ha;
• Tignes , 6 szálláshely, köztük 4 sportolók számára, Corinne MAIRONI és a hozzá kapcsolódó építészeti műhelyek, 45 liter / ha;
• Wood , 10 segített bérlakás, Loup és Menigoz, városépítész építészek, 56 liter / ha;
• Sonnaz , a Louis and Perino építészeti stúdió 25 lakóegysége, 35 liter / ha;
• Le Bourget du Lac , 44 ház, beleértve 9 bérleti egységet a Patey Architects segítségével, 35 liter / ha;
• Bassens , 3 asszisztált lakás, a Louis és Perino építészeti stúdió részéről, 54 liter / ha;
• Chambery , 85 bérlakás Patey Architects segítségével, 68 lgt / ha.
• Grenoble , Poisat , Valence , R + 3 ház, amelyet 1975-ben épített Maurice Blanc.
• Saint-Martin-d'Hères , Ambroise Croizat rezidencia, R + 1 köztes szállás.

Lásd is

Bibliográfia

• Frédéric Mialet, „A köztes lakások megújulása”, Kutatási gyűjtemény. PUCA / CERTU. 2006.
• ADEUS, Mi a köztes élőhely?, 2004.

Kapcsolódó cikkek

• Szociális lakások Franciaországban
• Lakásválságok Franciaországban
• Ház
• Francia ingatlanpiac
• Sűrítés

Külső linkek

Megjegyzések és hivatkozások

Megjegyzések

Hivatkozások

1. Audiar (Rennes várostervezési ügynökség) „  Ház és lakás között: a köztes élőhely  ” , a forme-urbaines-rennesmetropole.fr oldalon ,2008. december(megtekintés : 2015. november 26. ) .
2. CAUE du Rhône, „  Közbenső élőhely Chalon-sur-Saône-ban, Collonges-au-Mont d'Or, Lyon Saint-Rambert.  " ,2007. március(megtekintés : 2015. november 26. )
3. Christian Moley: "  Kívánatos sűrűség: hogyan lehet összeegyeztetni a városiasságot és az intimitást  " ,2011. december 9(megtekintés : 2015. november 26. ) .
4. Arietur építésziroda, „  16 bioforrásból származó köztes lakóegység  ” (hozzáférés : 2021. február 11. ) .
5. CAUE 28, "  CSOPORTOS ÉLŐHELY MARGONBAN - MARGON  " , a CAUE Obszervatóriumon ,2014. november 14(elérhető : 2021. február 11. ) .
6. USH PUCA, „  köztes települések a Center-Estben  ” , az urbanisme-puca.gouv.fr webhelyen ,2008. március(elérhető : 2021. február 11. ) .
7. Barbara Allen, Michel Bonetti és Jean Werlen, „  Egyéni és kollektív között: a köztes élőhely  ” , az arcad-ca.fr oldalon ,2010. július(megtekintés : 2015. november 26. ) .
8. DDT Savoie (Területi Minisztérium Igazgatósága) "  Példa fájlok - Közbenső ház  " , a savoie.gouv.fr webhelyen ,2010. szeptember(megtekintés : 2015. november 26. ) .
9. Rezidencia 2002.