Bérleti referenciaérték
A bérleti díj összehasonlító index ( IRL ) az Insee által negyedévente közzétett index , amelyet elsősorban a lakóhelyi bérleti díjak indexálására használnak a franciaországi bérleti szerződésekben . Lehetővé teszi a bérbeadók számára az infláció elleni küzdelmet azzal, hogy évente újraértékelik a kapott bérleti díjakat, ennek alakulása szerint. Így a bérleti díj nagysága a vásárlóerő szempontjából idővel nagyjából állandó marad .
2005-ben hozták létre és 2008-ban reformálták; korábban a lakossági bérleti díjakra az építési költség indexen (CCI) hivatkoztak.
Számítási módszer
Abban az értelemben a törvény n o 2005-841
Eredetileg a kiadó benchmark törvény által létrehozott n o 2005-841 a2005. július 26, és e törvény végrehajtásáról szóló rendelet határozta meg . Ez megfelelt a következő három index súlyozott átlagának (százra kerekítve):
- 60% -ig: a fogyasztói árindex (CPI) "összes háztartás, a dohány és a bérleti díj nélkül" sorozatának utolsó 12 hónapjának átlaga ;
- 20% -ig: az építési költségindex (CCI) elmúlt 12 hónap átlaga ;
- akár 20%: a lakásfenntartási és javítási árindex (IPEA) elmúlt 12 hónapjának átlaga.
Ezt az indexet 100-as referenciaérték alapján számították ki 2004 második negyedévében.
Abban az értelemben a törvény n o 2008-111
A törvény n o 2008-111 a2008. február 8megváltoztatta a benchmark bérleti index kiszámításának módszerét. Azóta annak változását a fogyasztói árindex (CPI) "összes háztartás, a dohány és a bérleti díjak kivételével" sorozatának az elmúlt tizenkét hónap átlagának (századra kerekítve) változásaként számítják ki . Ezt az indexet 100-as referenciaérték alapján számolják 1998 negyedik negyedévében.
Történelmi
A benchmark bérleti index egymás után következett:
Év
|
Trimeszter
|
-
Abban az értelemben a
törvény n o 2005-841
|
-
Abban az értelemben a
törvény n o 2008-111
|
---|
Közzététel a JORF-ban
|
IRL
|
Közzététel a JORF-ban
|
IRL
|
---|
2000
|
1 st negyedévben
|
2006. január 22 |
|
90,66
|
n / A
|
---|
2 -én negyed
|
90.99
|
---|
3 -én negyed
|
91.40
|
---|
4 -én negyede
|
92.06
|
---|
2001
|
1 st negyedévben
|
92,66
|
---|
2 -én negyed
|
93.35
|
---|
3 -én negyed
|
94.02
|
---|
4 -én negyede
|
94.45
|
---|
2002
|
1 st negyedévben
|
95.02
|
---|
2 -én negyed
|
95,52
|
---|
3 -én negyed
|
96.00
|
---|
4 -én negyede
|
96.55
|
2008. február 16 |
|
105,61
|
---|
2003
|
1 st negyedévben
|
97.10
|
106.17
|
---|
2 -én negyed
|
97.69
|
106,61
|
---|
3 -én negyed
|
98.21
|
107.06
|
---|
4 -én negyede
|
98,79
|
107.49
|
---|
2004
|
1 st negyedévben
|
99.33
|
107,80
|
---|
2 -én negyed
|
100,00
|
108.28
|
---|
3 -én negyed
|
100,75
|
108,72
|
---|
4 -én negyede
|
101.45
|
109.20
|
---|
2005
|
1 st negyedévben
|
102.10
|
109,64
|
---|
2 -én negyed
|
102,60
|
110.08
|
---|
3 -én negyed
|
2006. január 22 |
|
103.07
|
110.57
|
---|
4 -én negyede
|
2006. április 13 |
|
103,78
|
111.01
|
---|
2006
|
1 st negyedévben
|
2006. július 20 |
|
104.61
|
111,47
|
---|
2 -én negyed
|
2006. október 25 |
|
105.45
|
111,98
|
---|
3 -én negyed
|
2007. január 18 |
|
106,36
|
112.43
|
---|
4 -én negyede
|
2007. május 31 |
|
107.13
|
112,77
|
---|
2007
|
1 st negyedévben
|
2007. július 11 |
|
107,66
|
113.07
|
---|
2 -én negyed
|
2007. október 17 |
|
108,36
|
113.37
|
---|
3 -én negyed
|
2008. január 12 |
|
109.01
|
113,68
|
---|
4 -én negyede
|
2008. április 18 |
|
109,81
|
114.30
|
---|
2008
|
1 st negyedévben
|
n / A
|
2008. április 18 |
|
115.12
|
---|
2 -én negyed
|
2008. július 19 |
|
116.07
|
---|
3 -én negyed
|
2008. november 21 |
|
117.03
|
---|
4 -én negyede
|
2009. január 17 |
|
117.54
|
---|
2009
|
1 st negyedévben
|
2009. április 17 |
|
117,70
|
---|
2 -én negyed
|
2009. július 25 |
|
117.59
|
---|
3 -én negyed
|
2009. október 16 |
|
117.41
|
---|
4 -én negyede
|
2010. január 17 |
|
117.47
|
---|
2010
|
1 st negyedévben
|
2010. április 16 |
|
117.81
|
---|
2 -én negyed
|
2010. július 22 |
|
118.26
|
---|
3 -én negyed
|
2010. október 16 |
|
118.70
|
---|
4 -én negyede
|
2011. január 16 |
|
119.17
|
---|
2011
|
1 st negyedévben
|
2011. április 16 |
|
119,69
|
---|
2 -én negyed
|
2011. július 22 |
|
120.31
|
---|
3 -én negyed
|
2011. október 15 |
|
120,95
|
---|
4 -én negyede
|
2012. január 15 |
|
121,68
|
---|
2012
|
1 st negyedévben
|
2012. április 18 |
|
122.37
|
---|
2 -én negyed
|
2012. július 17 |
|
122,96
|
---|
3 -én negyed
|
2012. október 13 |
|
123.55
|
---|
4 -én negyede
|
2013. január 12 |
|
123,97
|
---|
2013
|
1 st negyedévben
|
2013. április 14 |
|
124,25
|
---|
2 -én negyed
|
2013. július 16 |
|
124,44
|
---|
3 -én negyed
|
2013. október 23 |
|
124,66
|
---|
4 -én negyede
|
2014. január 17 |
|
124,83
|
---|
2014
|
1 st negyedévben
|
2014. április 18 |
|
125,00
|
---|
2 -én negyed
|
2014. július 25 |
|
125.15
|
---|
3 -én negyed
|
2014. október 22 |
|
125,24
|
---|
4 -én negyede
|
2015. január 17 |
|
125,29
|
---|
2015
|
1 st negyedévben
|
2015. április 17 |
|
125,19
|
---|
2 -én negyed
|
2015. július 23 |
|
125,25
|
---|
3 -én negyed
|
2015. október 16 |
|
125,26
|
---|
4 -én negyede
|
2016. január 15 |
|
125,28
|
---|
2016
|
1 st negyedévben
|
2016. április 14 |
|
125,26
|
---|
2 -én negyed
|
2016. július 14 |
|
125,25
|
---|
3 -én negyed
|
2016. október 13 |
|
125,33
|
---|
4 -én negyede
|
2017. január 14 |
|
125,50
|
---|
2017
|
1 st negyedévben
|
2017. április 14 |
|
125,90
|
---|
2 -én negyed
|
2017. július 16 |
|
126.19
|
---|
3 -én negyed
|
2017. október 13 |
|
126.46
|
---|
4 -én negyede
|
2018. január 13 |
|
126,82
|
---|
2018
|
1 st negyedévben
|
2018. április 13 |
|
127.22
|
---|
2 -én negyed
|
2018. július 13 |
|
127,77
|
---|
3 -én negyed
|
2018. november 28 |
|
128,45
|
---|
4 -én negyede
|
2019. január 16 |
|
129.03
|
---|
2019
|
1 st negyedévben
|
2019. április 12 |
|
129,38
|
---|
2 -én negyed
|
2019. július 17 |
|
129,72
|
---|
3 -én negyed
|
2019. október 16 |
|
129,99
|
---|
4 -én negyede
|
2020. január 16 |
|
130.26
|
---|
2020
|
1 st negyedévben
|
2020. június 25 |
|
130.57
|
---|
2 -én negyed
|
2020. július 17 |
|
130.57
|
---|
3 -én negyed
|
2020. október 16 |
|
130.59
|
---|
4 -én negyede
|
2021. január 17 |
|
130.52
|
---|
2021
|
1 st negyedévben
|
2021. április 17 |
|
130,69
|
---|
2 -én negyed
|
2021. július 16 |
|
131.12
|
---|
3 -én negyed
|
|
|
|
---|
4 -én negyede
|
|
|
|
---|
Megjegyzések és hivatkozások
-
35. cikke törvény n o 2005-841 a2005. július 26a személyes szolgáltatások fejlesztésével és a társadalmi kohéziót támogató különféle intézkedések végrehajtásával kapcsolatos .
-
rendelet n o 2005-1615 a2005. december 22A benchmark díjak 35. cikke értelmében törvény n o 2005-841 a2005. július 26.
-
törvény 9. cikke n o 2008-111 a2008. február 8a vásárlóerőre .
-
" Módszertani megjegyzés: A bérleti díjak referenciaindexe " , INSEE,2016. január 14.
-
Értesítés az irányadó bérleti index a második negyedévben 2005 , JORF n o 192006. január 22, P. 1114 szöveges n o 34, NOR ECOS0550048Z.
-
Értesítés az irányadó bérleti indexe a negyedik negyedévben 2007 , JORF n o 402008. február 16, P. 2846 szöveges n o 126, NOR ECES0803993V.
-
Értesítés az irányadó bérleti index a 2005 harmadik negyedévében , JORF n o 192006. január 22, P. 1114 szöveges n o 35, NOR ECOS0650002Z.
-
Értesítés az irányadó bérleti index a 2005 negyedik negyedévében az , JORF n o 882006. április 13, P. 5568, szöveges n o 94, NOR ECOS0650018V.
-
Értesítés az irányadó bérleti index a 2006 első negyedévében , JORF n o 1662006. július 20, P. 10926, szöveges n o 124, NOR ECOS0650029V.
-
Vélemény a benchmark bérleti index a 2006 második negyedévében , JORF n o 2482006. október 25, P. 15805, szöveges n o 81, NOR ECOS0650038V.
-
Vélemény a 2006. harmadik negyedévi referencia-bérleti díjakról, Journal officiel n o 152007. január 18, P. 1120, szöveges n o 110, NOR ECOS0750002V.
-
Értesítés az irányadó bérleti indexe 2006 negyedik negyedévében , JORF n o 1242007. május 31, P. 9942, szöveges n o 24, NOR ECES0755256V.
-
Vélemény a referencia-bérleti díjakról 2007 első negyedévében , Journal officiel n o 1592007. július 11, P. 11771, szöveges n o 106, NOR ECES0759601V.
-
Vélemény a 2007. második negyedévi referencia-bérleti díjakról, Journal officiel n o 2412007. október 17, P. 17141, szöveges n o 130, NOR ECES0768246V.
-
Értesítés az irányadó bérleti index a 2007 harmadik negyedévében , JORF n o 102008. január 12, P. 710, szöveges n o 100, NOR ECES0800635V.
-
Értesítés az irányadó bérleti index a 2007 negyedik negyedévében , JORF n o 922008. április 18, P. 6539, szöveges n o 123, NOR ECES0809176V.
-
Értesítés az irányadó bérleti index a 2008 első negyedévében , JORF n o 922008. április 18, P. 6539, szöveges n o 124, NOR ECES0809654V.
-
Értesítés az irányadó bérleti index a második negyedévben 2008 , JORF n o 1672008. július 19, P. 11614, szöveges n o 149, NOR ECES0817742V.
-
Értesítés az irányadó bérleti index a 2008 harmadik negyedévében , JORF n o 2712008. november 21, P. 17805, szöveges n o 88, NOR ECES0824531V.
-
Értesítés az irányadó bérleti index a 2008 negyedik negyedévében , JORF n o 142009. január 17, P. 1047, szöveges n o 155, NOR ECES0901081V.
-
Vélemény a 2009. első negyedévi referencia-bérleti díjakról, Journal officiel n o 902009. április 17, P. 6668, szöveges n o 118, NOR ECES0908496V.
-
Értesítés az irányadó bérleti index a második negyedévben 2009 , JORF n o 1702009. július 25, P. 12471, szöveges n o 96, NOR ECES0916928V.
-
Vélemény a 2009. harmadik negyedévi referencia-bérleti díjakról, Journal officiel n o 2402009. október 16, P. 17041, szöveges n o 113 NOR ECES0923989V.
-
Értesítés az irányadó bérleti index a 2009 negyedik negyedévében , JORF n o 142010. január 17, P. 1031 szöveges n o 44, NOR ECES1001161V.
-
Értesítés az irányadó bérleti index az első negyedévben 2010 , JORF n o 892010. április 16, P. 7180, szöveges n o 99, NOR ECES1010174V.
-
Értesítés az irányadó bérleti index a második negyedévben 2010 , JORF n o 1672010. július 22, P. 13545, szöveges n o 111, NOR ECES1018879V.
-
Értesítés az irányadó bérleti index a 2010 harmadik negyedévében , JORF n o 2412010. október 16, P. 18623, szöveges n o 104, NOR ECES1026414V.
-
Értesítés az irányadó bérleti indexe a negyedik negyedévben 2010 , JORF n o 132011. január 16, P. 1027 szöveges n o 40, NOR EFIS1101334V.
-
Értesítés az irányadó bérleti index a 2011 első negyedévében , JORF n o 902011. április 16, P. 6761, szöveges n o 79, NOR EFIS1110450V.
-
Vélemény a benchmark bérletről 2011 második negyedévében , Journal officiel n o 1682011. július 22, P. 12590, szöveges n o 114, NOR EFIS1119523V.
-
Vélemény a 2011. harmadik negyedévi referencia-bérleti díjakról, Journal officiel n o 2402011. október 15, P. 17479, szöveges n o 114, NOR EFIS1127895V.
-
Értesítés az irányadó bérleti indexe a negyedik negyedévben 2011 , JORF n o 132012. január 15, P. 885, szöveges n o 38, NOR EFIS1201257V.
-
Értesítés az irányadó bérleti index a 2012 első negyedévében , JORF n o 922012. április 18, P. 7034, szöveges n o 102, NOR EFIS1220340V.
-
Értesítés az irányadó bérleti index a második negyedévben 2012 , JORF n o 1642012. július 17, P. 11765, szöveges n o 137, NOR EFIS1229213V.
-
Értesítés az irányadó bérleti index a harmadik negyedévben 2012 , JORF n o 2392012. október 13, P. 16044, szöveges n o 72, NOR EFIS1236705V.
-
Értesítés az irányadó bérleti indexe a negyedik negyedévben 2012 , JORF n o 102013. január 12, P. 923, szöveges n o 82, NOR EFIS1300960V.
-
Értesítés az irányadó bérleti index az első negyedévben 2013 , JORF n o 882013. április 14, P. 6192, szöveges n o 41, NOR EFIS1309671V.
-
Vélemény a benchmark bérleti díjakról 2013 második negyedévében , Journal officiel n o 1632013. július 16, P. 11867, szöveges n o 61, NOR EFIS1318295V.
-
Értesítés az irányadó bérleti index a harmadik negyedévben 2013 , JORF n o 2472013. október 23, P. 17363, szöveges n o 112, NOR EFIS1325950V.
-
Értesítés az irányadó bérleti indexe a negyedik negyedévben 2013 , JORF n o 142014. január 17, P. 17363, szöveges n o 112, NOR EFIS1325950V.
-
Értesítés az irányadó bérleti index az első negyedévben 2014 , JORF n o 922014. április 18, P. 859, szöveges n o 88, NOR EFIS1401132V.
-
Vélemény a benchmark bérleti díjakról 2014. második negyedévében , Journal officiel n o 1702014. július 25, P. 12316, szöveges n o 111, NOR FCPO1418162V.
-
Vélemény a 2014. harmadik negyedévi referencia-bérleti díjakról, Journal officiel n o 2452014. október 22, P. 17564, szöveges n o 96, NOR FCPO1424512V.
-
Értesítés az irányadó bérleti indexe a negyedik negyedévben 2014 , JORF n o 142015. január 17, P. 815, szöveges n o 93, NOR FCPO1501308V.
-
Értesítés az irányadó bérleti index a 2015 első negyedévében , JORF n o 902015. április 17, P. 6861, szöveges n o 112, NOR FCPO1509479V.
-
Vélemény a benchmark bérleti díjakról 2015 második negyedévében , Journal officiel n o 1682015. július 23, P. 12566, szöveges n o 119 NOR FCPO1517245V.
-
Vélemény a 2015. harmadik negyedévi referencia-bérleti díjakról, Journal officiel n o 2402015. október 16, P. 19344, szöveges n o 103, NOR FCPO1524583V.
-
Vélemény a 2015. negyedik negyedévi referencia-bérleti díjakról, Journal officiel n o 122016. január 15, Szöveg n o 91, NOR FCPO1601096V.
-
Értesítés az irányadó bérleti index az első negyedévben 2016 , JORF n o 882016. április 14, Szöveg n o 112, NOR FCPO1610012V.
-
Vélemény a 2016. második negyedévi referencia-bérleti díjakról, Journal officiel n o 1632016. július 14, Szöveg n o 105, NOR FCPO1619844V.
-
Vélemény a 2016. harmadik negyedévi referencia-bérleti díjakról, Journal officiel n o 2392016. október 13Szöveg n o 101, NOR ECFO1629368V.
-
Vélemény a 2016. negyedik negyedévi referencia-bérleti díjakról, Journal officiel n o 122017. január 14, Szöveg n o 99, NOR ECFO1701256V.
-
Értesítés az irányadó bérleti index az első negyedévben 2017 , JORF n o 892017. április 14, Szöveg n o 158, NOR ECFO1711490V.
-
Vélemény a 2017. második negyedévi bérleti díjak referenciaindexéről , JORF n o 1652017. július 16, Szöveg n o 51, NOR ECOO1720746V.
-
Vélemény a 2017. harmadik negyedévi referencia-bérleti díjakról, Journal officiel n o 2402017. október 13, Szöveg n o 200, NOR ECOO1728785V.
-
Vélemény a 2017. negyedik negyedévi referencia-bérleti díjakról, Journal officiel n o 102018. január 13, Szöveg n o 161, NOR ECOO1801200V.
-
Vélemény a 2018. első negyedévi referencia-bérleti díjakról, Journal officiel n o 862018. április 13, Szöveg n o 112, NOR ECOO1810158V.
-
Vélemény a benchmark bérleti díjakról 2018 második negyedévében , Journal officiel n o 1602018. július 13, Szöveg n o 133, NOR ECOO1819588V.
-
Vélemény a 2018. harmadik negyedévi referencia-bérleti díjakról, Journal officiel n o 2752018. november 28, Szöveg n o 128, NOR ECOO1832441V.
-
Vélemény a 2018. negyedik negyedévi referencia-bérleti díjakról, Journal officiel n o 132019. január 16Szöveg n o 101, NOR ECOO1901429V.
-
Vélemény a 2019. első negyedévi referencia-bérleti díjakról , Journal officiel n o 872019. április 12, Text n o 131, NOR ECOO1910947V.
-
Vélemény a 2019. második negyedévi referencia-bérleti díjakról , Journal officiel n o 1642019. július 17, Szöveg n o 106, NOR ECOO1920355V.
-
Vélemény a 2019. harmadik negyedévi referencia-bérleti díjakról , Journal officiel n o 2412019. október 16, Szöveg n o 79, NOR ECOO1929605V.
-
Vélemény a 2019. negyedik negyedévi referencia-bérleti díjakról , Journal officiel n o 132020. január 16Szöveg n o 119 NOR ECOO2001241V.
-
Vélemény a 2020 első negyedévi referencia-bérleti díjakról, Journal officiel n o 1562020. június 25, Szöveg n o 155, NOR ECOO2016094V.
-
Vélemény a 2020 második negyedévi referencia-bérleti díjakról, Journal officiel n o 1742020. július 17, Szöveg n o 88, NOR ECOO2018348V.
-
Vélemény a 2020 harmadik negyedévi referencia-bérleti díjakról, Journal officiel n o 2522020. október 16Szöveg n o 89, NOR ECOO2027789V.
-
Vélemény a 2020. negyedik negyedévi referencia-bérleti díjakról, Journal officiel n o 152021. január 17, szövegszám: 68, NOR ECOO2101321V.
-
Értesítés az irányadó bérleti index az első negyedévben 2021 , JORF n o 912021. április 17, Szöveg n o 105, NOR ECOO2112036V.
-
Vélemény a 2021 második negyedévi bérleti díjak referenciaindexéről , JORF n o 1632021. július 16, Szöveg n o 194, NOR ECOO2121840V.
Lásd is
Kapcsolódó cikkek
Külső linkek