Közbenső kölcsönzési kölcsön
A közbenső kölcsön kölcsön támogatott finanszírozás, amelyet a Caisse des Dépôts et Consignations (csak az OPH, SAHLM, SEM esetében ) és a vele megállapodást kötött hitelintézetek osztanak el.
Nyitott minden olyan befektető, természetes vagy jogi személy számára, aki bérleti tranzakciót kíván végrehajtani.
Finanszírozható műveletek
Célja a köztes lakások finanszírozása, ahol a bérleti díj a szociális bérlakások és a szabad piac között van .
A következő műveletek finanszírozhatók egy PLI-vel :
- bérlakások építésére szánt építési jogok vagy földterületek megszerzése és ilyen lakások építése;
- bérlakások építése;
- lakásra szánt lakások és épületek beszerzése, valamint adott esetben a megfelelő javítási munkák;
- nem lakás céljára szolgáló helyiségek vagy épületek beszerzése és átalakítása vagy lakássá alakítása;
- az e célra nem rendelt lakóhelyiségekbe vagy épületekbe való átalakítás vagy átalakítás;
- melléképületek és melléképületek (különösen garázsok és kertek) építése.
A műveletek helyzete
A terület az A, B és C zónákra van felosztva, ahogy azt a 2014. szeptember 30Robien csillapításhoz tervezték és az ANAH használta :
- Az A zónába tartozik a párizsi agglomeráció, Côte d'Azur, a francia Genevois és mivel 1 st január 2015, Lyon, Lille, Marseille és Montpellier agglomerációi.
- A B zóna magában foglalja a több mint 50 000 lakosú agglomerációkat és a drága agglomerációkat, amelyek a párizsi agglomeráció peremén és a part menti vagy a határ menti területeken helyezkednek el.
- A C zóna megfelel a terület többi részének.
A PLI műveletek szabadon hajthatók végre az A és a B zónában. A C zónában történő beavatkozáshoz a minisztériumi felszerelések igazgatóságának beleegyezése szükséges .
A kölcsön jellemzői
- A livret A indexéhez indexelt arány
- Időtartam 9 és 30 év között (halasztott amortizáció 2 évre)
- A projekt legfeljebb 100% -ának finanszírozására használható fel
- Negyedéves, féléves vagy éves állandó törlesztés
- Egyéb lehetséges finanszírozás (állami támogatás földfelárért, különösen regionális támogatás)
Bérleti feltételek
Elkötelezettség a lakás futamidejű bérbeadására, mint fő lakóhely a kölcsön futamideje alatt.
Az erőforrások felső határa (lehetséges eltérés nélkül).
Bérelhető mennyezetek
Megjegyzések és hivatkozások
-
Art. Az építési és lakáskódex R391-2
-
Art. Az építési és lakáskódex R391-3
-
Art. Az építési és lakáskódex R391-1
-
Art. Az építési és lakáskódex R391-8
-
Art. Az építési és lakáskódex R391-7
Lásd is
Kapcsolódó cikkek
Külső linkek