Az ólomdiagnosztika lehetővé teszi az ólomnak való kitettség kockázatának felmérését , amely a ház magánterületein és az épület közös részein is felmerülhet. Ezt az ingatlandiagnosztikát kötelező elvégezni az 1949. január 1. előtt épített lakóingatlanok értékesítésénél. A magán- és közös helyiségekben kell végrehajtani.
Vegye figyelembe, hogy más diagnózisok más esetekben is felállíthatók a vásárlók vagy a dolgozók védelme érdekében:
A vezető diagnózis a közegészségügyi törvénykönyv L. 1334-5 - L.1334-8 cikkéből, valamint a 2006. április 25-i 2006-474.
Ehhez került a közegészségügyi törvénykönyv közös használatú helyiségekre és bérleményekre vonatkozó L1334-7. És L1334-7. Cikke.
Ennek a diagnózisnak akkor kell megjelennie a digitális lakásfenntartási és monitoring könyvben, amikor ez utóbbi fokozatosan hatályba lép (2017 januárjától).
Az ólom van a régi festékekben, amelyeket általában korábban használtak, egyes kárpitok és lepedők, amelyeket a lakóterületek nedvességtől és néhány csőtől védenek.
Az ólom lenyelése nagyon súlyos betegséget, ólommérgezést okoz .
Az ólomdiagnózist, amelyet "ólom-expozíciós kockázat megállapításának" vagy CREP-nek neveznek, az eladó hiteles eladási okiratához kell csatolni. Érvényessége az ingatlan értékesítésével összefüggésben 1 év, bérlet esetén 6 év.
Ha ólom nyomát nem észlelik, a diagnosztikai jelentés életre érvényes.
A CREP-t az NFX 46-030 szabvány és / vagy a 2011. augusztus 19-i végzés alapján hajtják végre az ólomnak való kitettség kockázatának megfigyelésével kapcsolatban, és a közegészségügyi törvénykönyv L.1334-5-10. Cikke és az R 1334-10 és 12 között
Ez egy technikus, gyakrabban diagnosztikus, akinek el kell végeznie ezt a diagnózist, hogy érvényes és használható legyen egy eszköz értékesítéséhez vagy bérléséhez.
Ha a diagnózist nem az ingatlan eladása során állapították meg, az eladó perelhető. A vevőnek az adásvételi okirat aláírásától számított két év áll rendelkezésére, hogy jogi lépéseket tegyen. Abban az esetben, ha a diagnózis egy épület közös részeire vonatkozik, az ingatlankezelő feladata lehet.