Nicetoile

Nicetoile függőleges = 100 képpont Kép az Infoboxban. Kilátás az északnyugati bejáratra és a közeli 1-es villamos vonalra a Jean-Médecin sugárúttól
típus Pláza
Webhely 30, avenue Jean-Médecin Nizza, Franciaország
Tulajdonos Allianz
Nyítás 1982. április
Látogatók évente 11,5 millió
Éves eladások 100 millió euró
Értékesítési terület 19 600  m 2 ( Hammerson szerint )
21 800  m 2 ( LSA szerint )
Üzletek 100
Parkolók 2,200
Villamos Szép villamosvonal 1 Szép villamosvonal 2 
Busz   4    17   38 
Weboldal www.nicetoile.com
Elérhetőségeit É 43 ° 42 ′ 05 ″, K kh 7 ° 16 ′ 05 ″

A Nicetoile vagy a Nice Étoile egy francia bevásárlóközpont Nizza szívében , a Jean-Médecin sugárúton . Több mint száz üzletet és egy tucat éttermet tömörít . 1982-ben nyitották meg, 2015 óta az Allianz tulajdonában van, és a Hammerson cég irányítja .

Történelmi

A Nice Étoile a Hospice de la Charité volt területén és raktáraiban épült . A munka 1972-től 1982-ig terjedt. Az épület építésze Charles-Jean Schmeltz. A projektet eredetileg a londoni székhelyű Star Holding Ltd hajtotta végre, de nyolc évvel az építési engedély kiadása után a munka nem lépte túl a hatalmas lyuk ásását. Ez a jelentős késés és az a tény, hogy a nizzai városháza, Jacques Médecin vezetésével, nem követel késedelmi kártérítést, a „jótékonysági ügy lyukát” képezi, amely az 1977-es nizzai önkormányzati választások kampányának egyik témája . A polgármester ellenfelei csodálkoznak a Star Holding társaság iránti engedékenységén. Utóbbi vezetője 1978 októberében a Le Matin de Paris -ban védekezik : "Svájcban őrzünk bizonyos kifizetések iratait, kivesszük, amikor eljön az ideje". Végül a Socri csoport vette át a projektet, és a bevásárlóközpontot 1982 áprilisában avatták fel.

1992-1993-ban a Nice Étoile teljes felújításon esett át. 2000-ben az Unibail megvásárolta a Nice Étoile-t a holland PGGM (ma PFZW ) nyugdíjalaptól , és a tranzakció végén annak 80,4 % -át birtokolta  ; a fennmaradó részt a C & A márka birtokolja, amely 4300  m ² üzlethelyiséget foglal el. Ezután az Espace Expansion , az Unibail leányvállalata irányította. 2004-2005-ben 12 millió euró felújítási munkálatokat végeztek. A Fnac elhagyja az épületet, a Természet és a Felfedezések belépnek. A helyiségek kialakításával a szálloda hangulatát igyekeznek elérni. Az új dizájnt Olivier Saguez tervezte . Két óriási, 76 fényes Baccarat kristálycsillár függesztve van a nagyteremben, és eltávolítják a központi lépcsőt. Miután a nizzai villamospálya építése 2007- ben befejeződött, a Nice Étoile látogatottsága 5% -kal nőtt.

2013-ban az Unibail-Rodamco 4 millió eurót fektetett be a Nice Étoile dekorációjának teljes felújításába. 2014 márciusában Vincent Logerot váltotta Sébastien Mercier-t a Nice Étoile vezetőségében. 2014-ben a bevásárlóközpont 13,1 millió látogatót számlált. 2014 novemberében az Unibail-Rodamco bejelentette, hogy Nicetoile- t 312 millió euróért eladta a német Allianz csoportnak , amelynek tranzakciója 2015 első negyedévében zárul le. A bevásárlóközpont vezetését a brit ingatlancégre bízzák. Hammerson, amely az Allianz mellett befektet akár 10 % -ig is  . 2021 elején Allianz megvásárolta Hammerson kisebbségi részvényeit Nicetoile-ban, és ezért a központ kizárólagos tulajdonosa lett.

Jellemzők

Az épület beton, modern stílusban épült . 7 szintje van a föld felett és 4 az alagsorban. A bevásárlóközpont található szintek -1 és 3 ami lehetőséget teremt a GLA a 19.600  m ² szerint a honlapon a Hammerson . Az LSA magazin szerint Nicetoile hasznos kereskedelmi felülete 2021 februárjában 21 800  m 2 , ami ebből a szempontból a nizzai harmadik bevásárlóközpont a Nice Lingostière és a Nice TNL után . A 4–7. Szintet irodák és szálláshelyek foglalják el. A mélygarázs 2200 férőhellyel rendelkezik. Az épület magassága 24,05 méter.

Fő üzletek

A Nice Étoile körülbelül száz üzlettel rendelkezik, köztük 2020 szeptemberében:

Szállítás és hozzáférés

A Nicetoile bevásárlóközpont a Médecin kerületben található, a Jean-Médecin sugárút és a Dubouchage sugárút sarkán . Nagy négyszöget képez.

  • Jean Médecin megálló: Szép villamosvonal 1 
  • Jean Médecin megálló: Szép villamosvonal 2 
  • Deloye / Dubouchage megálló:   4    17 
  • Dubouchage megálló:  38 
  • Victor Hugo megálló:   4    17 

Megjegyzések és hivatkozások

  1. "  Nicétoile  " , a Hammerson.fr oldalon
  2. "  Hospice de la Charité és Hôpital Cimiez  " , a Netspace.mc oldalon
  3. „  Nice Étoile  ” , a https://www.emporis.fr/ címen (hozzáférés : 2020. szeptember 27. ) .
  4. "  Nice Étoile  " , a PSS-en
  5. (in) "  Jövőbeli építkezés külföldön  ", Trade Today: Coming Developments in Business and Technology , vol.  3,1972. december 11( online olvasás , konzultáció 2020. szeptember 27 - én ).
  6. Kereskedelmi várostervezés és városmegújítás: a nemzetközi földrajzi konferencia anyagai , Liège, 1975. szeptember 8–13. , Liège, Nemzetközi Földrajzi Unió , Alkalmazott Földrajzi Bizottság , Liège-i Egyetem ,1977, 344  p. ( online olvasható ) , p.  279.
  7. Bernard Bragard, Catherine Sinet és Frédéric Gilbert, JM: le feuilleton niçois , La Découverte , koll.  "Vizsgálatok",1990, 333  p. ( ISBN  978-2-348-01783-4 ) , p.  103-104.
  8. (en) „Az  Unibail megveszi a Nice-Etoile-t  ” , a https://www.webtimemedias.com/ címen ,2000. augusztus 24(megtekintés : 2020. szeptember 27. ) .
  9. "Az  Unibail megvásárolja a Nice-Etoile bevásárlóközpontot a PGGM-től  ", Les Échos ,2000. szeptember 14( online olvasás , konzultáció 2020. május 12 - én ).
  10. Christine Rinaudo, "  Hammerson és Allianz, a Nice Etoile társtulajdonosai  ", Nice-Matin ,2015. augusztus 25( online olvasás , konzultáció 2020. május 12 - én ).
  11. "  A Nice Etoile központot a szabadidős kínálat felpezsdíti  ", LSA Conso ,2004. szeptember 16( online olvasás )
  12. "  A bevásárlóközpont az élet helyévé válik  ", Les Échos ,2005. október 19( online olvasás )
  13. "  Nice Etoile, palota kereskedelem  ", Strategies ,2005. október 20( online olvasás )
  14. "  Villamos Nizzában: kereskedők a csalódás és a keserűség között  ", Webtime Medias ,2008. június 2( online olvasás )
  15. Michel Bovas , "A  Nice Étoile gondoskodik fényéről a jövőbeli verseny ellen  ", LSA Conso ,2013. március 14( online olvasás )
  16. "  A Nice Etoile bevásárlóközpont új vezetője  ", Nice Matin ,2014. március 6( online olvasás )
  17. "  Nice-Etoile 300 millió euróért kelt el az Allianz-nak  ", a Mediapart ,2014. október 10( online olvasás )
  18. "Az  Allianz megveszi a nizzai Nicétoile bevásárlóközpontot  ", L'Agefi ,2014. november 10( online olvasás )
  19. "Az  Unibail-Rodamco eladja a Nicétoile bevásárlóközpontot Allianznak és Hammersonnak  ", Investir ,2014. november 10( online olvasás , konzultáció 2020. május 12 - én ).
  20. Guillaume Gouot, "  Hammerson két új francia központot szállít le  " , a https://www.cfnewsimmo.net/ oldalon ,2021. március 12(elérhető : 2021. április 15. ) .
  21. Alexandre Berteau, "  A bevásárlóközpontok bezárása: teljes lista városonként  ", LSA ,2021. február 2( online olvasás , konzultáció 2021. március 7 - én ).

Lásd is

Kapcsolódó cikkek

Külső linkek