Közigazgatási házbíróság | |
Teremtés | Lakásügyi hatóság (1 st október 1980-as) Közigazgatási lakásügyi bíróság ( 2020. augusztus 31) |
---|---|
Joghatóság | Quebec kormánya |
Ülés | 900 René-Lévesque Blvd East Office RC 120, Place Quebec Quebec ( Quebec ) G1R 2B5 |
Irány | M e Anne Morin (elnök) |
Anyaügynökség | Önkormányzati és Lakásügyi Minisztérium |
Weboldal | https://www.tal.gouv.qc.ca/ |
A Közigazgatási Bíróság Ház Quebec ( TAL ) egy olyan szervezet a kormány Quebec amely szabályozza közötti kapcsolatok tulajdonosok a ház és a bérlők . Az intézmény nevezték Régie du logement du Québec előtt 2020. augusztus 31.
A Régie du logement létrehozása 1 st október 1980.
A TAL a Régie du logement du Québec helyébe lép 2020. augusztus 31.
A TAL küldetése a bérlők és a bérbeadók érdekeinek egyensúlya. Meghatározza a feltételeket és az elfogadható bérleti díjak emelését, és rendezi a bérbeadók és a bérlők közötti vitákat, és kizárólagos joghatósággal rendelkezik a 70 000 dollárnál kisebb értékű lakbérleti szerződésekkel kapcsolatos ügyek tárgyalására .
Quebecben a Polgári Törvénykönyv előírja a bérleti szerződés automatikus megújítását minden évben, amikor a tulajdonos javasolhatja a bérleti díj emelését. Ha a bérlő visszautasítja az emelést, miközben a tartózkodás mellett dönt, a tulajdonos elhozhatja az iratot a Régie-hez.
Üres szállás esetén a tulajdonos felajánlhat néhány bérleti díjat, de meg kell adnia az utolsó bérleti díj összegét, a bérlő pedig megtagadhatja vagy elfogadhatja, majd kérheti a bérleti díj rögzítését a Régie részéről.
Speciális bíróságként működik, amelynek feladata a tulajdonosok és bérlőik közötti viták elbírálása: bérleti díjak emelése, bérleti feltételek, zaj, fűtés, elvégzendő javítások és a bérleti szerződések felmondása. Döntéseit különösen a Régie du logement és a quebeci polgári törvénykönyv tiszteletben tartásáról szóló törvény rendelkezéseire alapozza .
Bérleti űrlapok sorozatát teszi közzé - amelyek használata azóta kötelező 1996. szeptember - valamint a következő év átlagos bérleti díjának emelésével kapcsolatos ajánlások sora.
Évente a Régie több mint 800 000 információkérést kap a nyilvánosságtól.