Duo Tours

A Duo tornyok két felhőkarcoló építés alatt található, a 13 th  kerületben Párizs , határos körgyűrű és Ivry-sur-Seine .

A vegyes felhasználású projekt több mint 105 000 m² alapterületű. Elsősorban irodákkal rendelkezik, ahol egy bank székhelye található, valamint egy szálloda, egy étterem, egy bár, panorámás terasszal, kilátással Párizsra, előadóterem, üzletek és zöld teraszok.

Ha elkészül, a 180 m-es Duo torony  a főváros harmadik legmagasabb épülete lesz az Eiffel-torony (324  m ) és a Montparnasse-torony (209  m ) után, a jövőbeni Háromszög toronnyal megegyezően . Ennek ellenére a felület összessége nagyobb lesz, mint a Montparnasse-torony (90 000 m²) és a Háromszög-torony (92 000 m²) felülete, de kisebb, mint a Párizsi Bíróságé (120 000 m² / 160 m-es magasság).

Az egésznek ki kell töltenie a főváros kapujában található több torony és sokemeletes épület által kialakított "öv" .

A munkálatok 2017. március végén kezdődtek, a két torony átadását 2021 végére tervezik.

Projekt

Az Ateliers Jean Nouvel tervezte és a Vinci Construction leányvállalata, a Bateg építette. Ez a projekt két 180 és 122 méter magas toronyból áll, vagyis 39 és 27 emeletről (a nagy torony 175 méteres volt a tervek szerint). 2012. április 24-én megnyerte a versenyt, amelyet a párizsi városháza szervezett és Anne Hidalgo felügyelte majd Párizs alpolgármestere.

Található a Bruneseau Nord szektorban, a Gare kerületben , a Duo torony egyik utolsó, hogy részt vesz a Paris Rive Gauche fejlesztés működése , a hatalmas felújított kerülete a dél-keletre, Párizs, a vasúti pálya származó Paris- Austerlitz állomás , a Szajna és a körgyűrű . Ez kezeli a SEMAPA , a vegyes gazdaság társaság a város Párizs . A Rune Bruneseau és a Boulevard du Général-d'Armée-Jean-Simon sarkán található két épület irodákkal és egyéb tevékenységekkel, üzletekkel és egy szállodával rendelkezik. A projektben a Natixis bank székhelye lesz , 86 000  m 2 irodával (azaz 6300 alkalmazottal), 1800  m 2 üzlettel és négycsillagos szállodával . A Philippe Starck által elképzelt és a Laurent Taïeb Group fejlesztette ki Pascal Donat társaságában és az MGallery márkanév alatt. A szálloda koncepciója a Duo 2 tíz legfelső emeletén lesz. 139 szobával és lakosztállyal, étteremmel, étteremmel, bár terasszal, panorámás kilátással Párizsra. Megnyitását 2022 tavaszára tervezik.

A két épület alatt közös infrastruktúra található, 9 szintes parkolással 511 autó és 121 kétkerekű, archív helyek és műszaki helyiségek számára. 2200 m²-es szoba is rendelkezésre áll a kerékpárok befogadására.

A tetőkön 1500 m²-es fotovoltaikus panelek biztosítják az egész áramfogyasztás 1% -át, és forró vizet állítanak elő. Az épületek lábánál 5800 m²-es kertet alakítanak ki, száz fa ültetésével. A sínek fölött pavilont is építettek.

A projektet Ivanhoé Cambridge befektető vezeti , akit a Québec Caisse de dépôt et placement támogat , aki aláírja a 2013 márciusi vásárlási ígéretet.

Az építési engedélyt 2014 márciusában nyújtották be, a közvélemény-kutatást pedig 2015-ben hajtották végre. Az építési engedélyt a városháza adta ki 2015 szeptemberében. A munkálatokat 2017 márciusában kezdték meg, miután a bérleti szerződést aláírták a Natixisszal. társaság , a két torony első birtokosa. Ivanhoé Cambridge ezt követően 2020 végén a kézbesítést tűzte ki célul.

Ezt az új komplexumot végül egy új kibővített 10-es metró fogja kiszolgálni .

A Duo projekt elnyerte a 2016-os MIPIM Awards díjat, mint „A legjobb Mega Futura projekt”, és a „2018 Gold Stone” címet a legjobb Immoweek programért.

A DUO projekt megszerezte a WELL platina, LEED Platinum, HQE és Effinergie + tanúsítványokat, valamint a Wired tanúsítványt.

Várostervezés

Mert Jean Nouvel , a Duo tornyok vannak elhelyezve „egy nagyon erős hely, ami a végén a Avenue de France  ”. Azzal jön a határ az összehangolás az északi homlokzat, a tornyok Duo így meghosszabbítja a szempontból a sugárút lezárása nélkül is .

A DUO 1 egy „vastag kettős bőrű homlokzatból áll, amely mérlegekből áll, tükrözve az autók és az alatta lévő vasúti folyót. A mérleghomlokzatok két üvegezett bőrből állnak, amelyeket karbantartás céljából rács választ el egymástól, és amelyek végeit konzolos üvegezett zászlókkal zárják le ”(D'Architectures).

A DUO 2 egy "egyszerű bőrből áll, amelynek fényvisszaverő átlátszatlan részei vannak: lapok, zománcozott üvegezés és rozsdamentes acél napelemek" (D'Architectures).

Szimbólum

A Duo tornyokkal az építész, Jean Nouvel „tükröződésekkel akar játszani éjjel-nappal. Az enyhe hajlás lehetővé teszi, hogy megtalálja ezeket az optikai játékokat, és megsokszorozza a mozgó képeket. A tornyok megdőlnek, mintha kinyújtanák a fejüket az ablakon, hogy megnézzék az Avenue de France kilátását. Párbeszédet folytatnak, mint két táncos egyensúlyban. "

Duó azzal a sajátossággal, hogy hét ferde homlokzatot tartalmaz az összesen nyolcból. Dőlésszögeik különböznek egymástól, és akár 5 fokkal is magasabbra emelkedhetnek, mint a pisai torony (4,5 fok). Egy atipikus választás, amely lehetővé teszi a Duo-tornyok "megjelenését az avenue de France távlatában", és homlokzatukon tükrözik a környéket.

Képtár

• A leendő helyszín helye, 2014-ben.

• Az oldal 2017. október 27-én.

• Az építkezés 2018. augusztus 14-én.

• Az építkezés 2018. augusztus 14-én.

• Kilátás a tornyokra a Farhat-Hached térről.

• Kilátás a tornyokra 2021. április 27-én.

Megjegyzések és hivatkozások

1. "  Portfolio  " , Ivanhoé Cambridge-en (megtekintve : 2020. október 14. )
2. „  Ezek a helyek, amelyek kialakításában az új arca a Paris  ” , a Les Echos ,2019. február 10(megtekintve 2020. február 24. )
3. "  Aláírta Jean Nouvel, a Duo towers párizsi projektje megkezdi marketingjét  " , The Last Hour (AFP),2014. december 3(megtekintés : 2014. december 8. )
4. Masséna-Bruneseau: kiválasztott duó projekt , paris.fr
5. "  Philippe Stark szálloda projektje a párizsi Duo tornyokban  " , a https://www.lhotellerie-restauration.fr/ oldalon ,2020. november 26
6. "  Duo bears: szállítás 2021 végére ütemezett  " , a batirama.com oldalon ,2021. február 11
7. Lucas Biosca, "  Tours DUO, Párizs utolsó óriásai  " , a cnews.fr oldalon ,2020. december 4
8. Párizs: a Caisse de Dépôt du Québec befektet a Duóba, a Nouvel túrákba, AFP, romandie.com
9. [PDF] SEMAPA 2013. évi éves jelentés , semapa.fr
10. "  A párizsi városháza zöld utat ad a 122 és 180 méteres Duo tornyoknak  " , Le Parisien ,2015. szeptember 22(megtekintés : 2015. október 8. )
11. "  A Duo tornyok Párizsban, a 13. kerületben, a leendő Natixis központban  ", lesechos.fr ,2017. március 27( online olvasás , konzultáció 2017. március 27-én )
12. Maxime François január 30, 2019 at 06:47 és módosított 30. január 2019 At 10:21 , "  Ivry-Vitry: új útvonalak metróvonal 10  " , a leparisien.fr ,2019. január 30
13. Batiactu , „  Mipim Awards 2016: Duo, # Cloud.Paris és Marseille Docks a reflektorfényben  ” , Batiactu ,2016. március 18(megtekintés : 2020. október 14. )
14. Immoweek , „  A Duo-tornyok (Ivanhoé Cambridge Europe) és a Montparnasse-torony (LFPI Reim) ex-aequo díjasok a„ Pierre d'Or Programs  ”számára , az Immoweek oldalán ,2018. január 31(megtekintés : 2020. október 14. )
15. Olivier Delahaye , "  Les tours Duo, hamis távcső  " , a Grand Paris Métropole-on ,2020. december 14(megtekintés : 2020. december 18. )
16. "  Jean Nouvel bemutatja a Duo tornyokat  "
17. "  A DUO-tornyok fordított fényvisszaverő kettős bőrhomlokzatot mutatnak  ", D'Architectures ,1 st szeptember 2020
18. Batiactu , "  Tours Duo: a szálloda komplexumát tervbe vették Philippe Starck tervével  " , Batiactuban ,2017. augusztus 8(megtekintés : 2020. március 8. )
19. Lucas Biosca, "  DUO-TURÁK, A Párizs UTOLSÓ ÓRIÁSAI?"  » , A cnews.fr oldalon ,2020. december 6

Függelékek

Kapcsolódó cikkek

• Ofle-de-France legmagasabb épületeinek listája

Külső linkek

• Építészeti erőforrás  :
  • (en)  A felhőkarcoló központ
• Hivatalos oldal
• Bruneseau északra a parisrivegauche.com oldalon