Üzletközpont

Az üzleti központ egy irodaház (vagy egy ilyen épületben lévő hely), amely úgy van felszerelve és berendezve, hogy az iroda felhasználói számára rövid határidőn belül, rövid ideig értesítést kapjon .

Az üzleti központokat gyakran általános szolgáltatásokra szakosodott cégek hozzák létre és irányítják , amelyek nagy területet vagy egy egész épületet bérelnek, hogy az egyes irodákat vagy változó helyiségeket újbóli bérbe adják a különböző vállalatoknak. Az üzleti központok főleg a nagyvárosok városközpontjaiban és üzleti körzeteiben találhatók. Magyarul, különböző kifejezésekkel jelölhetők ki üzleti központok: kiszolgált irodák , irányított irodák , üzleti központok , irodai üzleti központok , vezetői lakosztályok vagy vezetői központok .

Történelmi

Az üzleti központok az 1980-as években jöttek létre az Egyesült Államok nagyobb üzleti városaiban, az üzleti utazók telefonközpontjaiból.

Ezután globális iparággá fejlődtek a Servcorp Group megalapításával , amely 1978-ban alapította első üzleti központját Sydney- ben. Ma ennek a vállalatnak üzleti központjai is vannak Párizsban.

Művelet

Az üzleti központok rugalmasabb és rövidebb árakat kínálnak, mint a hagyományos irodák. Mivel nem igényelnek hosszú távú elkötelezettséget, népszerűek az induló vállalkozások és a nagyvállalatok kis helyi irodái között. Az űrkiosztás szintén rugalmas, lehetővé téve a hely rövid időn belüli hozzáadását, ha az igények változnak.

Az üzleti központok általában lehetővé teszik a bérlők számára, hogy megosszák az irodai berendezéseket és egyéb erőforrásokat, hozzáférést biztosítva számukra az egyébként túl drága szolgáltatásokhoz. Egyesek azonban csak meleg asztalt kínálnak, de kínálhatnak konferencia- vagy tárgyalótermeket, pihenőhelyeket, titkársági szolgáltatásokat, takarítást is. Ezeket a szolgáltatásokat eseti alapon is lehet fizetni.

Az üzleti központok ügyfelei általában a következő okok miatt találkoznak ott:

• Vállalkozói - olyan vállalkozások, amelyek túl kicsiek vagy nem akarnak hosszú távú bérleti szerződést kötni. Megspórolják a rezsi- és személyi költségeket is.
• Helyzetképes - külföldön vagy az ország egy másik részén található vállalkozások, amelyeknek szükségük van a városra. Ezek gyakran értékesítési vagy üzletfejlesztési csapatok.
• Túlcsordulás - gyorsan növekvő felhasználók, nincs elegendő hely. Az igény lehet rövid távú (3-6 hónap), és meglehetősen sok munkavállaló számára.
• Időszakos - a költözés folyamatában lévő felhasználók, akiknek új helyiségei nincsenek készen.
• Projekt - azok a felhasználók, akiknek egy adott projekt miatt különleges igényük van (mozi gyártása, építése , felmérések).

A kínált szolgáltatások általában a következőket tartalmazzák:

• a biztosítás
• A fűtés , a légkondicionálás és egyéb közművek
• A felügyelet mindenkor
• Hozzáférés a távközléshez , telekonferenciákhoz
• Infrastruktúra információs technológia és az Internet kapcsolat
• a bútorokat
• Recepciós vagy telefonos szolgáltatói szolgáltatások
• Titkársági szolgáltatások
• Postai szolgáltatás

Az üzleti központok előnyei az új vagy növekvő vállalkozások hagyományos irodáival szemben:

• Alacsony vagy egyáltalán nincsenek indítási költségek
• Rangos cím
• Rugalmasság a hely bérlésében
• Tartalmazza a karbantartást
• Azonnali rendelkezésre állás

Kapcsolódó cikkek

• Ingatlan szószedet
• Hivatal
• Irodaház
• Virtuális iroda (munka)
• Coworking

Referencia

1. NY Times