A La Cité Hellemans ( hollandul : Hellemanswijk ), amely Brüsszelben , a Marolles kerületben található és 1915-ben avatták fel , az egyik első példa a kollektív lakásokból álló és a város szívében található társadalmi városra. Ugyancsak építészeti együttes, amely figyelemre méltó a dizájn és a szecesszió által befolyásolt esztétikája miatt .
A XIX . Században a város nagy része kanyargós utcák, zsákutcák útvesztőjéből áll, amelyek során idővel elfoglalták az összes rendelkezésre álló helyet, a régi termőföldet az óvárosi házak kertjéig. A század közepétől a hatóságok egy sor olyan nagy munkát vállaltak, amelyek célja e körzetek megtisztítása és jobb ellenőrzése, valamint Brüsszel számára az új belga fővárosi státusnak megfelelő infrastruktúra biztosítása.
A városvezetés első látványos akciója a rue Blaes (1853-1858) építése volt , amelyet a projektet megalkotó égerről neveztek el. A meglehetősen széles és egyenes vonalú, egy kilométer hosszú utca párhuzamosan húzódik a régi rue Haute-mal annak érdekében, hogy javuljon a forgalom és a rendőrség áthaladása, miközben sok antiszanitárius lakás tönkremegy. Akkoriban nem aggódtunk a lakosok újratelepítése miatt, és ezek tovább növelik a szomszédos kerületek kilátástalanságát. Ez még mindig így lesz a következő nagy munkálatok során , a Senne boltozata (1867-1872), a vasút és a bíróság építése (1866-1883), vagy az észak-déli vasúti csomópont első szakasza (1910 -1914) alatt. ).
Az első társadalmi kezdeményezések a lakhatás területén, a korabeli liberális elképzelésekből fakadtak, a külterületen épült, kis családi házakból álló új munkásnegyedekben lévő ingatlanokhoz való hozzáférés megkönnyítésében álltak. Ezt a fajta élőhelyet később a szövetkezetek és a szociális lakástársaságok adaptálják a kertvárosok tervezésére . Ezek a kezdeményezések azonban nagyrészt meghaladják a lakosság nagy részének elérhetőségét, és nem oldják meg a városban uralkodó nyomor helyzetét.
A XX . Század elején a hatóságok fontolóra veszik a High Street és a Blaes közötti szomszédság megtisztítását. 1903-ban felmérést végeztek, előadója Émile Hellemans (1853-1926) építész és várostervező volt.
A tömb tíz zsákutcából áll, ahol több ezer ember lakik. A szörnyűség, az élet-, higiéniai és kényelmes körülmények rettentőek. A házak közül kevesen vannak folyóvízzel, egyes kúpos tornyokat több mint 70 ember használ. A legtöbb, néha sok gyermekes családnak csak egy szobája van.
Az ott élő lakosság az alosztály része, és a társadalom peremén rengeteg apró kereskedelmet folytat. Magukat behajtva a zsákutcák a korabeli hatóságok számára veszélyt jelentenek a közrendre. A higiénikus elképzeléseket illetően az ilyen életkörülmények csak deviáns erkölcsöt eredményezhetnek.
Émile Hellemans már 1905- ben azt képzelte, hogy a durva zsákutcákat párhuzamos blokkok sorozatával helyettesítik. Abban az időben a közigazgatás közvetlen beavatkozása a lakásépítésbe, amelyet néhány évvel korábban még nehéz elképzelni, kezdett teret nyerni. Az első szociális lakástársaságok létrehozásával konkretizálva van a párhuzamos társaságok beavatkozásának progresszív elképzelése, amelyek felelősek azokért, akiknek alacsonyabb áron kínálnak bérlakást azoknak, akiknek nincs módjuk a lakás megszerzésére . " a szocialista mozgalom.
A Cité Hellemans koncepciója határozottan új. Szakít a XIX . Század nagyszerű átalakításával a városban, amelynek következménye a munkásosztály tömeges kiűzése volt a tehetősebb osztályok javára. Itt az a kérdés, hogy egy új típusú lakást cserélnek-e az egészségtelen tömbökre anélkül, hogy kizárnák a leginkább rászorulókat. Az épületeket úgy alakították ki, hogy méltóbb és tisztességesebb életet nyújtsanak. A város népszerűsítői kétségtelenül fel akarják szüntetni az áthaladások szubproletár kultúráját, helyettesíteni azt a modern társadalmi normáknak jobban megfelelő munkáskultúrával.
A Cité sociale Hellemans 272 lakóegységét végül 1912 és 1915 között kezdik meg.
Hét párhuzamos sávból áll, amelyeket széles sétálóutcák választanak el egymástól, és amelyek elősegítik az apartmanok napsütését, és árkádok alatti járatok kötik össze őket. Nevük felidézi a régi kereskedéseket, amelyeket a marolles, rue des Ramoneurs , des Chaisiers vagy des Tonneliers üzletekben folytattak . Az egész monumentális szempontot mutat be. A külső esztétikát szecessziós részletek, polikrom téglasávok, vas- vagy kőelemek jelenléte fokozza.
A lépcsők csak két apartmanhoz vezetnek minden emeleten, ami csökkenti a túlzsúfoltság benyomását. Közvetlenül a közös helyiségen, a konyhán és az ebédlőn keresztül léphet be, ahonnan a hálószobák egyikét a szülőknek, egyet a lányoknak és egyet a fiúknak nézik. Minden szállás déli fekvésű terasszal rendelkezik, amelyet mind a kikapcsolódásnak, mind az egykor zsákutcában tartott tevékenységeknek szánnak, a konyha, a mosoda vagy a mosoda terítése immár beépül az épületekbe. A lakások kényelmi szintje egyelőre kivételes volt. Mindegyikhez kapcsolódik a folyó víz, a vízzel zárt és a pince.
Az idő által erősen leromlott város (amitől a kerület lakói becenevet kaptak a régi tömbökről ) alapos külső felújítás tárgyát képezte.