Az operatív lízing (vagy lízing) olyan lízing, amelynek futamideje az eszköz vagy a lízingelt berendezések élettartamához kapcsolódik . Az operatív lízing időtartama általában 24 és 72 hónap között van, és kevesebbnek kell lennie, mint a berendezés gazdasági élettartama. Például egy 25 éves gazdasági élettartamú repülőgépet üzemeltetési bérlet keretében 5 évre bérbe lehet adni egy vállalatnak.
Az Egyesült Államokban a lízing pénzügyi vagy működési megállapításának szabályait a FAS 13 határozza meg.
A nemzetközi pénzügyi beszámolási standardokra ( IFRS ) hivatkozó országokban a szabályokat az IAS17 határozza meg.
Júliusban 2006-os , a FASB és az IASB bemutatta a közös projekt, hogy teljesen újra kölcsönzés számvitel. Júliusban 2008-as , a két iroda úgy döntött, hogy elhalasztja bármilyen változás a számviteli , a bérbeadó . Így a projektet csak a lízingbevevő számláin folytatták , azzal a szándékkal, hogy egy eszközt és egy kötelezettséget a bérlő esetleges lízingjében elismerjenek (alapvetően az operatív lízing eltűnését számviteli célokra). A projekt befejezését jelenleg 2011 végére tervezik .
Az összefüggésben a járműpark, a szabályoknak megfelelően az operatív lízing, a bérbeadó bérbe adja a járművet a bérlő fix havi összeget, és feltételezi, hogy a veszély, hogy a maradványérték a járművet. Ezután bérelhet járművet, amelynek költsége előre ismert. Az operatív lízing azonban drága lehet, mindaddig, amíg a havi befizetések tartalmazzák a kockázati prémiumot.
Működési lízing létezik az ipari berendezések számára is. A bérbeadó az ipari berendezéseket bérli a bérlőnek az időszakosan fizetett bérleti díj fejében . Az operatív lízing az ipari berendezések menedzsmentjének kiszervezésének legsikeresebb formája. Lehetővé teszi a vállalat számára, hogy saját tőkéjét ne használja fel egy nem értékes befektetésben, ezért az alapvető üzleti tevékenységére összpontosítson.
Opció az operatív lízing végénAz operatív bérlet végén a bérlőnek több lehetősége van:
Az operatív lízing fő előnyei: