A bazárok Bejrút egyik fő kereskedelmi vonzereje a város központjában a Beirut . Több mint 200 butikjával és üzletével vitathatatlanul Bejrút legnagyobb és legsűrűbb bevásárlónegyede .
A souk történelmileg mindig is Bejrút kereskedelmi központja volt. A soukokat a libanoni polgárháború alatt súlyos károk érik , de a Solidere újjáépítette, megtartva a neveket és a történelmi vonatkozásokat. Adnak rue Weygand .
A Beirut belvárosa egy felújított és kereskedelmi negyedében, hogy átesett több transzformációk idővel.
1875-től a városi elit modernizálja Bejrút belvárosát különböző infrastruktúrák (kommunikációs útvonalak, közszolgáltatások létesítése stb.) Kiépítésével. Az Oszmán Birodalom a maga részéről a város régi történelmi magját is fejleszteni fogja a termelési módok, a városi tér szervezésének és ezáltal a libanoni állam működésének módosításával. Ezek az intézkedések így több történelmi emlék, de több tipikusan arab épület és építészet eltűnéséhez is vezetnek.
1923-tól a francia felhatalmazás "foglalkozásának legitimálására" Beirut belvárosában a libanoni városi örökség megsemmisítésének hatalmas projektjét "Bejrút öt évre" címmel vállalja "Franciaország városépítési elképzeléseinek oltására". Így, miután megalakult a Régiségügyi Szolgálat és megnyitotta kapuit a Bejrúti Nemzeti Múzeum , néhány francia adminisztrátor nem hajlandó kiemelni és érdeklődni a libanoni örökség arab maradványai iránt, míg mások éppen ellenkezőleg, érdeklődéssel mérlegelik építészeti gazdagságát. , többnyire az oszmán gyarmati korszak szimbolikus jelképe, amelyet őriznek. Egyes épületek azonban eltűnnek egy addig őrült város urbanizációja és csatornázása során.
Az 1975-ben kitört polgárháború Bejrút szívében is sok pusztítást fog okozni: valóban a városközpont lesz a két harci hadsereg fő harctere, és a harcok dühének és erőszakának a szimbóluma lesz. a háború okozta súlyos emberi, gazdasági és vagyoni veszteségeket is.
A központ rekonstrukciós projektje két fő célt teljesít:
- Társadalmi szinten egy olyan hely újjáépítése áll, amelynek elve a korábbi libanoni szokások felelevenítése, a libanoniakhoz való nemzeti hovatartozás újraélesztése, az úgynevezett "együttélés" újrateremtése lenne.
- Gazdasági szinten olyan szolgáltatások elérhetővé tétele mások számára, amelyek képesek előmozdítani kollektív és személyes szükségleteiket, és vonzóbbá tenni Bejrútot a jövő lakói és gazdasági szereplői számára, és a globális verseny skálájára helyezni. Az ötlet az, hogy létrehozzanak egy "pénzügyi, üzleti és idegenforgalmi területre összpontosító regionális pólust".
A projekt támogatásaA Solidere magántársaságot arra bízták, hogy hajtson végre egy hatalmas tervet a belváros korszerűsítésére a nagy kereskedelmi infrastruktúrák köré. A társaság küldetése, hogy legfeljebb 4,7 millió m² területen végezzen munkát, amelyet 2043-ban kell befejezni.
Szilárd cselekedetek és eredményekEz magában foglalja a tercier szektor megcélzását és a luxusszolgáltatások felállítását, ezáltal vonzza a középosztálybeli és tehetős lakosságot, tudván, hogy a felületek 40% -át a lakossági szektornak szentelik. Hasonlóképpen a munkahelyi irodák és a bevásárlóközpontok is felváltották a hagyományos soukat . A Solidere mindezen célok elérése érdekében az újrahasznosítást használja: a polgárháború idején már felhasználták és kezelték az öbölben lerakott szemetet, és hatalmas tengeri platformot építettek, amelynek célja a városközpont kiterjesztése: a BIEL . A projekt első szakasza 1994-től 2004-ig tartott. A fő eredmény a Francia Mandátum körzet rehabilitációja volt. Gyalogos utcákat hoztak létre a Foch-Allenby és Maarad körzetekben , a Place de l'Étoile környékén . Számos étterem, szálloda és üzlet nyitotta meg kapuit. Végül több lakóházat rehabilitáltak vagy újjáépítettek Abu Dzsamil és Szafi lakónegyedében. A második szakasz 2005-ben kezdődött és 2030-ban fejeződik be. A fejlesztések a tengerpartot érik el. A Solidere egyelőre csak a Zaitunay Bay kikötő fejlesztését fejezte be, a központtól nyugatra. A turisztikai és ingatlanelvek alapján épített éttermek az öböl mentén különféle éttermeket tartalmaznak, amelyek mindegyikét különböző eredetű ételek jellemzik (libanoni, francia, amerikai specialitások stb.). A part mentén hosszú modern épületeket és egy nagy kikötőt is találunk, amely több mint 100 hajó befogadására alkalmas. De bár a projekt előrehaladása nagyon könnyűnek tűnik, sok akadály akadályozza a Solidere útját.
Egy folyamatban lévő projekt, de lassúA kezdetben 25 évre korlátozott koncessziót 10 évvel meghosszabbították. Ezenkívül a föld nagy része még mindig beruházásra vár, és parkolóhelyként vagy ideiglenes tevékenységként használják. Ezenkívül a Solidere még nem erősítette meg azokat a jövőbeni projekteket, amelyek az öbölbe hullott szeméttől a tengerre épített 64 hektáros töltés körül forogtak, és 230 millió dollárba kerültek nekik.
Gazdasági problémák: elégtelen kompenzációAz állam támogatásával a Solidere kampányt folytat a tulajdonosok birtokában lévő földek kisajátítására a belvárosban. Cserébe a tulajdonosok a Solidere részvényeseivé válhatnak. De a várakozásokkal ellentétben a visszafizetéseket elégtelennek tartják. A felsőoktatási szektort célzó munkák megvalósításához a projekt számos nyilvános tér privatizációjához vezetett, mint például a Place des Martyrs . A "masha3" állampolgári szövetség, amely mindeddig megmaradt, elítélte és ellenezte az öböl fokozatos privatizációját.
A történelmi örökség megsemmisítéseA Solidere által előterjesztett kezdeti terv a XIX . Század számos régi és hagyományos épületének lebontását okozta . Több oszmán és velencei stílusú villát ebből az időszakból, de számos gyarmati stílusú, francia mandátumból származó házat is elpusztított a Solidere. Ezután megalakultak az ősi építészeti örökség védelmét szolgáló egyesületek, például a „Bejrút-örökség mentése” (2010-ben alapított szervezet). Y. Bou Melhem (a „Bejrút-örökség megőrzése” szervezet szóvivője) azzal védi az érdekeit, hogy: „Bejrútot sokkal inkább elcsúfították és megsemmisítették a béke, mint a háború idején”. Így 240 házat sikerül Bejrútban tartania ( a Csillag helyén , de a városközponttól nyugatra és északra is), az 1986-ban megőrzendő nemzeti örökségjegyzékbe bejegyzett 2400 ház közül.
A társadalmi sokszínűség a pericentrumban fenyegetettA városközpont korszerűsítésére és újjáépítésére irányuló projekt egy középosztálybeli, sőt felsőbb osztályú lakosság (magas vásárlóerő) vonzását is célozta. Azzal, hogy a tengerparton sok felhőkarcolót terveztek építeni, ez a projekt az ingatlanok árának növekedését és a szegény népesség visszaszorítását eredményezte. Ez egyfajta társadalmi megkülönböztetés megjelenését eredményezte, de a szegény és gazdag szomszédságok között idővel kialakult demográfiai és földrajzi egyenlőtlenségeket is. Brunot Marot (a 2007-ben létrehozott Gie les Vins de la Vallée des Rois cég ügyvezetője. Fő tevékenysége az italok kiskereskedelme szaküzletekben) és Serge Yazigi (építész-várostervező és a Libanoni Képzőművészeti Akadémia tanára) (ALBA) és a Szent József Egyetemen (Bejrút). Ő alapítója és igazgatója a "Majal" városi tudományos megfigyelőközpontnak (IUA-ALBA, Balamandi Egyetem). A szakmai tevékenység az újjáépítési projektekre és a városrehabilitáció kihívásaira összpontosít. Libanon és a Közel-Kelet ), akik a városközpont iránt érdeklődtek, előreláthatólag kiterjesztik a " gentrifikáció " jelenségét a pericentrális kerületekben, a szegény népességet egyre tovább szorítva. Zokak el-Blat , a városközponttól délre fekvő, szegénységéről ismert, de ugyanakkor a szolgáltatásai minőségében jól elismert kerület egyike volt a Solidere által tervezett fejlesztések által érintett körzeteknek, és a azok a környékek, amelyek társadalmi keveréke veszélybe került.
A bejrúti souks több mint 200 üzletet tartalmaz, többek között:
1. forrás: https://books.openedition.org/pur/2233?lang=en
3. forrás: https://www.metropolitiques.eu/La-reconstruction-de-Beyrouth-vers.html
4. forrás: https://www.metropolitiques.eu/_Yazigi-Serge_.html
5. forrás: https://dirigeants.bfmtv.com/BRUNO-MAROT-1862892/
6. forrás: A Wikipedia angol nyelvű oldala