Az albérlet az a művelet, amelynek során a bérlő bérbe adja a szállását. A bérlő úgy gondolja, hogy díjazásban részesül egy harmadik fél számára, hogy egy adott időszakra eljöjjön és lakhasson a bérleti díjában.
Az albérlet értékesítés több éve jelentős növekedést mutat. Az egyének közötti üdülési foglalási oldalaknak köszönhetően népszerűbbé vált, az albérlet bérbeadás ma már általánosabb tendencia, különösen a hallgatók körében.
A merev ingatlanpiaccal szembesülve, amely nem felel meg az ideiglenes szállás igényének (többszörös szakmai gyakorlat, csereprogramok, szünetek vagy Erasmus programok miatt ), a hallgatók egyre inkább élnek ezzel a gyakorlattal, hogy szállást tartsanak vagy találjanak. Az albérlet egy olyan „kollaboratív gazdaság” kontextus része, ahol a cserék, a megosztás és az egyszerűség a fő értékek.
Belgiumban az albérlet kiadása akkor engedélyezett, ha a bérlő a szállás egy részét albérletbe adja, és szükségszerűen lakóhelyének másik részében kell maradnia. Ha ez a két feltétel teljesül, az albérlőre a következő szabályok vonatkoznak:
Felhívjuk figyelmét, hogy ha a bérlő felmondja a főbérletet, akkor 3 hónap szabadságot kell adnia az albérlőnek, át kell adnia a bérlet másolatát a bérbeadónak, és három havi bérleti díjat kell fizetnie az albérlőnek.
Franciaországban az albérletbe adást az Egyesült Államok törvényének 8. cikke szabályozza 1989. július 6: „A bérlő nem adhatja át a bérleti szerződést, és nem adhatja bérbe a szállást, kivéve, ha a bérbeadó írásos megállapodást tartalmaz, beleértve a bérleti díj árát is. Az albérlet helyiségeinek négyzetméterenkénti bérleti díja nem haladhatja meg a főbérlő által fizetett árat. A főszerződés felmondása esetén az albérlő nem hivatkozhat semmiféle jogra a bérbeadóval vagy a foglalkozás jogával szemben. E törvény egyéb rendelkezései nem alkalmazhatók az albérleti szerződésre. "
Összefoglalva: ahhoz, hogy az albérlet jogszerűnek nyilvánuljon, a bérlőnek:
E két szabály mellett az írásbeli albérleti szerződés, bár nem elengedhetetlen, erősen ajánlott és további biztosítékot jelent.
Az albérlő jogosult a családi pótlékalap által biztosított francia lakhatási támogatásra (CAF).
Franciaországban ezért a törvény előírja, hogy az albérlet nem része a nyereségszerzési folyamatnak, hanem bérlet-megtakarítási folyamat annak a bérlőnek, aki távollétében meg akarja tartani otthonát.
A quebeci törvényekben az albérletre vonatkozó szabályokat a quebeci polgári törvénykönyv 1870–1876 .
Az Egyesült Királyságban bérbeadás engedélyezett a bérlők számára, de bizonyos szabályok betartását igényli. A bérlők kötelesek tájékoztatni a bérbeadót albérleti szándékukról, és kötelező aláírni a bérleti szerződést. Ez az albérleti bérleti szerződés az albérlő számára a következő jogokat biztosítja: