Bruttó alapterület

Az építmények bruttó alapterülete ( SHOB ) megegyezik az egyes szintek területeinek, a tetőteraszok, erkélyek vagy loggiák és a földszinten elhelyezkedő zárt területek összességének összegével , beleértve a vastag falakat és a válaszfalakat is.

Ide tartoznak a tetőterek és az alagsorok, átalakíthatók vagy sem, erkélyek, loggiák és tetőteraszok.
Azok az elemek, amelyek nem képeznek alapterületet, mint például a földszinttel azonos szinten lévő fedetlen teraszok, dekoratív jellegű vetületek, üregek (lift- vagy lépcsőgaratok, rámpák) nem tartoznak ide.

A SHOB cseréje a padló felületével

Ben bejelentett várostervezési reform nyomán 2011. május, a 2010. évi Grenelle 2 törvény alkalmazásával az úgynevezett „ alapterület ” kiszámítása azóta megváltozott1 st March 2012-esa bruttó alapterület (SHOB) és a nettó alapterület (SHON). Ez kijelentő figyelembe véve az összeg a padló területek zárt, fedett épület, benne a mennyezet alatt magassága nagyobb, mint 1,80 m , és számítva a belső csupasz a homlokzatok „ ösztönzi szerint miniszter Benoist Apparu , jó hőszigetelő és 10% körüli bónuszt generál a konstruktivitás szempontjából ” .

Ezt megelőzően a SHON kiszámításakor a külső falak vastagságának számlálásának kötelezettsége arra ösztönözte a pályázókat, hogy inkább a vékony falakat részesítsék előnyben, ezért kevésbé szilárdak vagy rosszul szigetelik a lakást.

Források

SHON / SHOB referenciaszövegek

A településrendezési kódex R 112-2. Cikke
- Rendelet n o 76-276 a1976. március 29, Hivatalos Lap a1976. március 30 hatálybalépés napjára 1 st április 1976 ;
- Rendelet n o 77-739 a1977. július 7, Hivatalos Lap a1977. július 8 ;
- Rendelet n o 87-1016 a1987. december 14Művészet. 1. Hivatalos Lap a1987. december 19
- Rendelet n o 88-1151 a1988. december 26Művészet. 1 Hivatalos Lap of1988. december 28 hatályos 1 st január 1989
- Rendelet n o 2000-1272 a2000. december 26Művészet. 1 Hivatalos Lap of2000. december 28)
- Rendelet n o 2006-555 a2006. május 17Művészet. 10. Hivatalos Lap a2006. május 18 hatályos 1 st január 2007

Általános források

Körkörös n o 90-80 a1990. november 12
Körkörös n o 99-49 a1999. július 27

Megjegyzések és hivatkozások

Az építmény alapterülete -1 st március 2012, a legifrance.gouv.fr weboldalon, konzultáltak 2014. október 9-én
várostervezési törvényben figyelembe vett alapterületek meghatározásáról szóló, 2011. november 16-i 2011-1539 számú rendelet
cikk R * 112-2 , a legifrance.gouv.fr kikérték november 17, 2016.
Hivatalos , 1976. március 30, a legifrance.gouv.fr oldalon, konzultáció 2016. november 17-én.
Hivatalos , 1977. július 8, a legifrance.gouv.fr oldalon, konzultáció 2016. november 17-én.