Val Tolosa

Ez a cikk egy építészeti projektre vonatkozik (2016).

Ezek az információk spekulatív jellegűek lehetnek, és az események közeledtével jelentősen megváltozhatnak.
Ne habozzon javítani azáltal, hogy feltétlenül idézi forrásait . Minden nem enciklopédikus hír a Wikihírek számára készült .
 → Ezt az oldalt utoljára 2020. augusztus 13-án, 11: 08-kor szerkesztették.

Val Tolosa
típus Pláza
Elhelyezkedés Plaisance-du-Touch , Haute-Garonne, Franciaország
Építészmérnök Taillandier Architects & Associates
Tulajdonos Unibail-Rodamco
Nyítás ismeretlen
Terület 114 000  m 2
Értékesítési terület 60 000  m 2
Üzletek 150
Weboldal www.valtolosa.com
Elérhetőség É 43 ° 35 ′ 28 ″, K 1 ° 17 ′ 08 ″
Elhelyezkedés Franciaország térképén
lásd Franciaország térképén Piros pog.svg

A Val Tolosa (korábban: „Portes de Gascogne”) egy bevásárló- és szabadidőközpont projekt, Plaisance-du-Touch -ban, Toulouse nyugati külvárosában található .

Bemutatás

A Val Tolosa bevásárlóközpont projekt Toulouse- tól nyugatra , Plaisance-du-Touch városában található.

44 ha mezőgazdasági földterületen a projekt 90 000  m 2 beépített területet biztosít, ebből 61 000  m 2 egy hipermarket és 160 kiskereskedelmi terület . A projekt egy 1,8  hektáros tóparti vendéglátó területet is kialakít (létrehozandó) , 9 hektár zöldfelület fejlesztését , valamint 2000 fa telepítését a Menude fennsíkon.

A projektgazda szerint Val Tolosa a fenntartható fejlődés minőségi kritériumainak való megfelelésre tervezett központként helyezkedik el , annak ellenére, hogy 6 ha mezőgazdasági területet kizárólag üzletek számára szigeteltek és több mint 2 ha erdőt pusztítottak el .

Építészet

A projektért felelős építészeti cég a toulousei Taillandier Architectes & Associés cég.

A projekt megfelel a magas szintű környezeti követelményeknek, és a tervezési szakaszban megfelel a „ BREEAM Very Good ” környezetvédelmi tanúsítási kritériumoknak .

Történelmi

A projektet 2005- ben kezdeményezték a Menude fennsíkon található Les Portes de Gascogne nevű összehangolt fejlesztési zóna (ZAC) létrehozásával . A 2008-ban lefolytatott közvélemény-kutatás kedvező véleményt adott a vizsgálóbiztos részéről, és az építési engedélyt 2009-ben kapták meg. A projektgazda szerint a munka megkezdését 2013 második felére és 2016-ban kell megnyitni. Ezt az építési engedélyt a Toulouse Közigazgatási Bírósághoz fordulták.

A 2013. október 24az építési engedély elleni fellebbezés vizsgálata keretében a nyilvános előadó olyan véleményt ad ki, amely elutasítja az ellenzők minden érvét, különös tekintettel a növény- és állatvilágra vonatkozó hatástanulmányok elégtelenségére, valamint az úthoz való hozzáféréssel kapcsolatos bizonytalanságra . A 2013. november 28A közigazgatási bíróság a Toulouse elutasítja a fellebbezést nyújtottak be az ellenfelek a projekt ellen, az építési engedély.

A toulouse-i közigazgatási bíróság ezen határozata ellen fellebbezés tárgyát képezi a bordeaux-i közigazgatási fellebbviteli bíróság .

Időközben a Pôle emploi és a fejlesztő Unibail-Rodamco aláírta a megállapodást 2013. február 26foglalkoztatási partnerség, amelynek célja a Midi-Pyrénées régióból származó munkakeresők felvételének előmozdítása, különösen a központ építkezésén. Olivier Bossard szerint a Val Tolosa telephelyének megépítése 3000 közvetlen és közvetett munkahelyet teremt, és további 2000 bérbeadást terveznek a központ kereskedelmi tevékenységének élénkítésére.

2016 elején megállapodás született a Val Tolosa bevásárlóközpont építéséről.

2016. június 14-én a Bordeaux-i fellebbviteli bíróság törölte a 2009. szeptember 10-i építési engedélyt, valamint a Val Tolosa bevásárlóközpontra vonatkozó 2010. június 8-i módosítási engedélyt.

Az építési engedély fellebbezéssel történő 2016. júniusi és a multiplex mozi engedélyének 2017. májusi törlését követően a védett fajok és élőhelyeik megsemmisítésére vonatkozó engedély törlését az igazgatási hatóság fellebbezéssel megerősítette. A Bordeaux-i Fellebbviteli Bíróság 2017. július 13-án (a természetes fajok megsemmisítésére vonatkozó mentességet 2013. augusztus 29-én adott ki Haute-Garonne prefektus.) A Bíróság azt is megerősítette, hogy a projekt gazdasági és társadalmi érdeke nem érvényesült. komolyan kimutatták. [2]

Hozzáférés és szállítás

A Val Tolosa 25-30 perc alatt található Toulouse-tól nyugatra az RN 124-es úton . A központba való bejutást megkönnyítené az új RD 924 megépítése Haute-Garonne Általános Tanácsával, valamint két nagy körforgalom létesítése a Val Tolosa telephely kapui körül.

2016. május 26-án a „Nem Val Valosának” kollektíva gyűlést szervezett a Megyei Tanács előtt, hogy tiltakozzon az utak megszabadulása ellen. Ráadásul alig nyitva a Léguevin-eltérés már megtelített a megaközpont nélkül.

Elektromos transzfer áll rendelkezésre a Val Tolosa és a Colomiers állomások összekapcsolására, és a nyitáskor új buszvonal lesz érvényben.

Ellenzék a projekttel

A projekt ellenzői szerint Val Tolosa ártana a kisvállalkozásoknak és a környező városok foglalkoztatásának, és rontaná a közlekedési feltételeket.

A „No aux Portes de Gascogne” kollektíva 2005-ben jött létre. Az évek során számos akciót szerveztek.

A csoport szerint az építési engedély megadásáról szóló döntés demokratikus hiányt jelez, mivel a fennsík különböző településeinek lakóival nem egyeztettek. 2013. november 9-én ezek az ellenfelek a Ménude fennsíkról - ahol Val Tolosát építik - a toulouse-i prefektúrába tartó menet közben demonstráltak .

A projektet a Le Monde újság 24 másikkal együtt választotta ki Franciaország legemblematikusabb aktáinak részeként, amelyek a "haszontalan projektek elleni parittyákat" jelentik.

2016 áprilisában a toulouse-i közigazgatási bíróság megsemmisítette a mintegy száz védett faj megsemmisítését engedélyező prefektusi rendeletet, amely megakadályozta a Val Tolosa projektet. A France Nature Environnement és a Nature Midi-Pyrénées szövetségek, amelyek egy évtizede ellenzékiek, "haszontalan és túlméretezett" projektet mondanak fel.

2016. augusztus 10-én a projekt új építési engedélyt kapott.

Az építési engedély fellebbezéssel történő 2016. júniusi és a multiplex mozi engedélyének 2017. májusi törlését követően a védett fajok és élőhelyeik megsemmisítésére vonatkozó engedély törlését az igazgatási hatóság fellebbezéssel megerősítette. A Bordeaux-i Fellebbviteli Bíróság 2017. július 13-án (a természetes fajok megsemmisítésére vonatkozó mentességet 2013. augusztus 29-én adott ki Haute-Garonne prefektus.) A Bíróság azt is megerősítette, hogy a projekt gazdasági és társadalmi érdeke nem érvényesült. komolyan kimutatták. [3]

Ez tehát a természetvédők, a környező falvak kereskedői és lakói, valamint a petíciót aláíró több mint 30 000 ember harmadik egymást követő győzelme.

A projekthez

A projekt támogatóinak szövetsége, a Yes in Val Tolosa több mint 800 tagot igényel .

Lásd is

Kapcsolódó cikkek

Külső linkek

Megjegyzések és hivatkozások

  1. http://www.starchitectes.com/projets/commerce/val-tolosa-plaisance-du-touch-32.html
  2. "  Gazdasági és városfejlesztési város: Val Tolosa  " , a Ville de Plaisance-du-Touch-on
  3. "  Val Tolosa elhelyezkedése  "
  4. Anthony Assemat, "  Val Tolosa, a munka kezdete 2013 végén Toulouse-tól nyugatra  " , a Voix du Midi-n ,2013. február 23
  5. Gil Bousquet, „  Plaisance-du-Touch. 5000 munkahely a jövőbeli Tol Tolosa bevásárlóközpont számára  ”, La Dépêche du Midi ,2013. február 28( online olvasás )
  6. „  Új generációs” bevásárlóközpontok: Val Tolosa, Aéroville, Beaugrenelle…  ”, Urban Attitude ,2013. december 18( online olvasás )
  7. JM. L., „  Portes de Gascogne: ez igen  ”, La Dépêche du Midi ,2008. október 23( online olvasás )
  8. Séverine Sarrat, "  Val Tolosa projekt: A határidőket betartják  ", Le Journal Toulousain ,2013. június 19( online olvasás )
  9. Lionel Laparade, „  Plaisance-du-Touch. Zöld fény a Val Tolosa bevásárlóközpont számára  ”, La Dépêche du Midi ,2013. november 29( online olvasás )
  10. Laurence Boffet, "  A közigazgatási bíróság hibát talál Val Tolosa ellenfeleiben  ", Franciaország 3 Midi-Pyrénées ,2013. november 28( online olvasás )
  11. Axelle Szczygiel, „  Portes de Gascogne a helyi foglalkoztatásra támaszkodik  ” , a Metro- on ,2013. február 27
  12. David Saint-Sernin, "  Val Tolosa: Az Unibail 5000 munkahelyet idéz elő, minden bizonnyal ...  " , a Voix du Midi oldalán ,2013. február 27
  13. Megállapodás a Val Tolosa bevásárlóközpont építéséről
  14. PREMIUM SZERKESZTŐ: "  Val Tolosa bevásárlóközpont: a fellebbviteli bíróság felmondja az építési engedélyt  ", La Dépêche ,2016. június 14( online olvasás , konzultáció 2020. augusztus 13 - án ).
  15. Útvonal-kereső: Google Maps, ViaMichelin, Mappy.
  16. Val Tolosa, a jövőbeli toulouse-i bevásárlóközpont és egy kis verseny benne , sysyinthecity.com , 2013. január 23.
  17. „  actu.cotetoulouse.fr/rassemble...  ” ( ArchívWikiwixArchive.isGoogle • Mit kell tenni? ) .
  18. A "Val Tolosa" ellenzőinek érveit, amelyet a nyilvános előadó , Metronews , 2013. október 25-én elutasított
  19. "  A Val Tolosa megavásárlóközpont ellenfelei továbbra is mozgósítottak  " , a La Dépêche du Midi-n ,2013. november 13
  20. Nagyon pontosan: az 1901-es "Présence des Terrasses de la Garonne" jogi egyesület létrehozása a Hivatalos Közlönyben jelent meg 2006. március 11-én.
  21. Gyűjtötte: M.-Ange Momméja, „  Tournefeuille. A kollektíva vitatja az építési engedélyt  ”, La Dépêche ,2013. január 19( online olvasás , konzultáció 2020. augusztus 13 - án ).
  22. "  Egy új bevásárlóközpont ellenzői tüntetnek Toulouse-ban  ", Le Parisien ,2013. november 9( online olvasás )
  23. [1] (01:46)
  24. ER, "  Val Tolosa bevásárlóközpont: az ellenfelek menetelése  ", La Dépêche du Midi ,2013. november 10( online olvasás )
  25. cikk Rémi Barrou, nyomtatott kiadásában vasárnap, június 30 - hétfő 1 -jén július 2013 az újság Le Monde , a „Tour de France” nagy haszontalan projektek „- több tucat kollektívák polgárok kihívást a mezőgazdasági területek elpusztítása és a»környezet« ” Val Tolosa a „Portes de Gascogne” projekt egy mega bevásárlóközpont, amely szerint a ellenfelek, állíthatna betonban 105.000  m 2 felület a Menude fennsík közelében, Toulouse. » Le Monde, 2013. július 1
  26. Béatrice Colin, "  Toulouse: Új buktató a Val Tolosa bevásárlóközpont projektben  ", 20 perc ,2016. április 13( online olvasás )
  27. "  Val Tolosa, az építkezés megkezdődött?  ", A La Dépêche du Midi ,2016. augusztus 27
  28. Jean-Noël Gros "  " Val Tolosának igen "több mint 800 tagot igényel  ", a La Dépêche du Midi ,2016. szeptember 20( online olvasás )