A technikai helyiség bármely olyan ingatlan egy részének célja, hogy házat technikai elemek ( lift , kazán , klímaberendezés , telefon kapcsoló , VMC , stb ), hanem bármit, ami lehet viszonylag veszélyes (telefonközpont, vezetékek és elektromos kábelek ( vezeték föld , elektromos ), illetve módosítani kell eljárni ( telefon , televízió , internet , stb ), valamint a szelepek és a csövek (gáz, víz, stb ), gázszerelvények és méteres vagy testnedvek ( gáz város , sűrített levegő , ivás víz , melegvíz , közös fűtési , stb ), amely lehetővé teszi a megfelelő működését egy ház vagy egy épület.
A műszaki tengely a műszaki helyiségek része, még akkor is, ha rejtett elemek része lehet egy épület legtöbb helyén.
A műszaki helyiség egy épület melléklete lehet (például egy medence szűrőszobája).
A számítógépes terem, a álmennyezet és álpadló része a technikai helyiségek (ház minden, amelyek az elektromos ellátás eszközök és adatátviteli , hanem a légkondicionáló a szobában, és az összes felszerelés tartalmaz).
Néhány technikai helyiség meghatározott célra lefoglalható, például: