Lakossági övezet
A lakossági övezet a lakóterület kihasználtságának típusát meghatározó tervdokumentum jelzése .
Jellemzők
Ez a terület elsősorban a lakások számára van fenntartva.
A lakóövezetek meghatározása:
- egyrészt a városrendezési dokumentum grafikai dokumentumában, amely körülhatárolja a dokumentum különféle zónáit (központi zóna, lakóövezet, tevékenységi zóna, mezőgazdasági övezet, természetes zóna stb.).
- másrészt a szabályozás nevű írásos dokumentumban (Franciaországban a felosztás szabályozása, a helyi városi terv szabályozása ...), amely meghatározza, hogy mit lehet építeni a területen.
Ez a rendelet felsorolja a területen engedélyezett vagy tiltott tevékenységeket, és meghatározza a betartandó kutatási szabályokat, nevezetesen:
- a maximális magasság,
- visszaesések a vágányokkal és a közös határokkal kapcsolatban,
- az építésnél használandó színek és anyagok,
- az épületek engedélyezett területe, amelyet általában a földhasználati együttható (COS), valamint a maximális lábnyom együttható határoz meg, néha "CES" néven,
- a használandó igazítás típusa.
Lásd is
Kapcsolódó cikkek