A Hemlock , a genfi Cooperative Real Estate egyetem és hallgató rövidítése , a szövetkezet a gyakornokok számára. Bizonyos társadalmi feszültségből született, és részvételi menedzsment modellen alapul.
Nonprofit, független és önállóan kezelt célkitűzése az olcsó és ökológiai közösségi lakások ( közös bérleti díjak ) fejlesztése és azoknak a hallgatóknak a rendelkezésre bocsátása, akik aktívan részt kívánnak venni az élethelyük irányításában és szervezésében.
A La Ciguë-ra alapították 1986. április 18a genfi , megszállását követően szoba B106 a Bölcsészkar a Genfi Egyetem által CUAE (diákszervezetek), és több diák, hogy tiltakozzanak a lakáshiány. Júniusban CPU (hitelhasználati szerződés) keretében megszerezte első lakóegységeit a Montbrillant kerület egy üres épületében, amelyet a város bocsátott rendelkezésére.
Alapító tagjai: a Hallgatói Egyesületek Egyetemi Konferenciája, Pascal Davet, Pascal Delholm, Alain de Felice, Maurice Marani, Paul Oberson, Christine Panchaud, Eric Rossiaud.
A 1987. június 10, három villát a Place des Nations - nél, amelyet a Disch & Cie SA adott át a CPU - nak ( 2004 - ben elpusztult2003. augusztus). Másokat később adnak át neki: a Hotel California-t (a Ciguë-nak átadott zömök és 2004. augusztusában bezárt ), a Clos Voltaire nagy rezidenciáját ( 2003 ), a Bospélemy-Menn-i Hospice Général egykori helyiségeit és John Grasset-t. ( 2006. december ), mielőtt menekültek elfoglalták volna őket; több épület, amelyet a Meyrin ( 2006 ), majd a Veyrier ( 2008 ) útvonalon kellett megsemmisíteni .
Ma több mint 450 lakosa van, és Genfben mintegy száz lakóegységre oszlik .
A La Ciguë nem mutat politikai, vallási vagy tudományos kapcsolatokat. A szövetkezet tagjai irányítják , ami a lakókörnyezetben meglehetősen ritka a képzett emberek számára. A Ciguë co -operators vesznek részt minden szinten a kooperatív : ők maguk szervezik és rendezik a kérdést az co-location , a lakópark, amelynek lakásukat válaszol, az a személy, a megbízott, valamint a a szövetkezet általános vezetésén belül a Közgyűlés (évente kettő) és a Lakótanácsok (évente négy) útján. Részt vesznek a szövetkezet által létrehozott különféle bizottságokban és egyéb projektekben is. A lakók ezért döntenek a fő irányvonalakról, és részt vesznek annak konkrét tevékenységeiben. Az igazgatóság (CA) szintén szövetkezeti tagokból áll , de alkalmazottak kezelik a mindennapi ügyeket és garantálják az alapszabály betartását . Lakásszinten mindenki meghatározhatja működési módját. Csak a La Ciguë alapszabályában meghatározott általános szabályai alkalmazandók. A lakások napi kezelése és a mindennapi, technikai (egy bizonyos pontig) és pénzügyi karbantartás a lakosok felelőssége.
A Hemlock különböző szervekből áll:
A rögzített tanácsokon kívül a Ciguë bizonyos számú, állandó jelleggel vagy meghatározott időpontban létező, pontos cél érdekében létrehozott bizottságot tartalmaz. A legfontosabbak az Építési Bizottság, amely az építési projektek előrehaladásának figyelemmel kíséréséért és azok kidolgozásában való részvételért felelős, valamint az Elosztási Bizottság, amely a jövőbeni szövetkezeti tagok megválasztásáért felel az új lakások vásárlásakor.
A La Ciguë közösségi típusú szállást kínál ; vagyis minden hallgató egyetlen szobát foglal el, és szobatársaival közös konyhát, fürdőszobát és más közös helyiségeket oszt meg. A La Ciguë-nak mintegy 180 lakása van (a2008. június) Genfben és a szomszédos településeken terjesztették. A legtöbb lakóházban található, de több villa is van. A legtöbb közös lakás kicsi, kettő és öt ember között van. Néhány stúdió létezik, de ritkák. Némelyik hét vagy tíz szobatárs közelében van, és csak két ház nagyobb, nevezetesen a Clos Voltaire (körülbelül harmincöt ember) és a La Tortue (alig húsz). Szálláshelyei különböző típusúak:
A díjak változnak 150 CHF 680 CHF egy szoba, ezek szerint változnak a mérete a szoba, állapota, a földrajzi hely és az előnyök a tartózkodási helyét. A La Ciguë szobáinak átlagára 300 CHF körüli, az árakat nem tartalmazzák.
A La Ciguë-i lakásban való tartózkodáshoz meg kell felelnie bizonyos feltételeknek (az ár svájci frankban ):
- Legyen edzésen. A kifejezést tág értelemben kell értelmezni. Szakmai gyakorlatot és posztgraduális képzéseket fogadnak el. - Indokolja a havi (évre számított) jövedelmet, amely kevesebb, mint 2400. - - Pay a részesedése a 300.- (ami akkor jelez, ha a személy elhagyja a szövetkezet ) és egy éves hozzájárulását 50.- - Bérleti garancia letétbe helyezése, két havi bérleti díjnak megfelelő kaució - Vegye ki a polgári jogi felelősség biztosítás (RC) - Legyen nagykorú , tehát a svájci alkotmány szerint 18 évnél idősebbEzeket a kritériumokat a lakás teljes időtartama alatt be kell tartani.
Az ökológia az egyik alapelv, amelyet a szövetkezet támogat . A La Ciguë évek óta törekszik ökológiai elveinek fejlesztésére. Belső irányítását az Agenda 21 elveihez igazítja, és igyekszik előmozdítani tagjainak felelősségteljes magatartását a hulladékgazdálkodás terén , különösen a használt anyagok hasznosításának ösztönzésével. Bárki, aki La Ciguë-ban él, aláírta az ökológiai chartát, amely ösztönzi őket az erőforrások (víz, villany, fűtés) megtakarítására, valamint hulladékuk válogatására és újrafeldolgozására . A háztartási gépek (hűtőszekrény, tűzhely stb.) Összevonása lehetővé teszi az energiafelhasználás és így a lakók ökológiai lábnyomának korlátozását.
Különösen az épületein belül teszi a Ciguë a legnagyobb erőfeszítéseket az ökológia szempontjából a Minergie-P szabvány elfogadásával . Így vállalja, hogy az ökológiai szempontokat figyelembe veszi mind az anyagok megválasztása, mind a felhasznált energiák tekintetében.
A CPU-k és más kölcsönszerződések instabil aspektusa miatt, valamint ökológiai és társadalmi okokból a La Ciguë gyorsan saját lakások építésére törekedett.
Első projektje az 1992 és 1997 közötti alkotás volt , amelyet 1998-ban avattak fel, és 2001-ben elnyerte az Interassar építészeti díját . Nyolc, fából készült lakást csoportosítva, az épület két szárnyból áll, amelyeket az első emelethez egy gyaloghíd köt össze, kilátással a 13. illlot területére Montbrillantban .
A Codha társaságában a Ciguë szövetkezeti lakóépületet épített az Ouches kerületben , amelyet 2004-ben fejeztek be. Ebben a projektben maximalizálták az ökológiai követelményeket a Minergie címke elérése érdekében .
Jelenleg a La Ciguë több építkezést hajt végre Genfben : a rue des Pavillons-ban ( Plainpalais kerület ), amelynek munkája2008. március és ezzel végződött 2010. január, a Bizottság pedig a gyár közelében , a Place des Volontaires téren található projekten dolgozik .
Non-profit, a szövetkezet nyereségét főleg építési vagy felújítási projektek fejlesztésébe fekteti. Projektjeiben a La Ciguë az alacsony bérleti díjú lakások fejlesztését célozza a munkák, a kollektív létesítmények (szaniterek, közös helyiségek) költségeinek, a menedzsment típusának ( a lakosok önigazgatása ) és az energiagazdálkodás befolyásolásával.