A forgalomképes vagy megfelelő tartomány a földtulajdonos és a gazdálkodó közötti szerződés típusa volt , Alsó-Bretagne-ban , különösen Cornouaille-ben és Trégorban , nagyon gyakori .
A lízing egy leaveable domain (vagy bérlet meg kell állapodni) van egy megállapodás, amelyben a tulajdonos egy vidéki ingatlan, amely általában a lord , kijelölünk egy bérlő, az éves bérleti díj, az élvezet a birtoklás , beleértve a tulajdonosi " területeket ”, amit a bérlő ott ültet (mezőgazdasági termelés, gyümölcsfa stb.) vagy épít (ház, istálló, különböző épületek, árkok), a tulajdonos a legjobb fákat ( fát ) foglalja el, azonban elbocsátásakor (a bérlő távozása esetén) vagy vállalkozó), a tulajdonos-bérbeadó a kártérítés megfizetése fejében teljes mértékben birtokba veszi.
A bérleti szerződést (más néven "baillée") 9 éves időtartamra írják alá, és jutalékot fizetnek ki, amely általában egy év bérleti díjnak felel meg, de a tulajdonos tulajdonképpen örömmel felmondhatja bérbeadóját. A földbirtokos fizet évente Saint-Michel egy fix jövedelem úgynevezett „convenancière” a földet . A domanier kell fizetnie mellett évente jogdíjak fajtája: a champart (általában egy köteg ki a 12. ura a termés rozs, búza, zab, valamint a juh és néhány csirkét (amellett, hogy a tized ami annak köszönhető, ). a papságnak) és körülbelül egy hét ingyenes cséplés a tulajdonos földjének aratásáért.
Amikor a földtulajdonos el akarja bocsátani a földtulajdonost, rendelkeznie kell egy becsléssel az épületekről és a területekről, amelyet mérési és értékelési aktus valósít meg . A becsült összeget ezután az elbocsátás (elbocsátás) idején a földbirtokosságnak meg kell térítenie . A gyakorlatban a dómánváltások ritkák voltak; gyakran az örökség több örökös közötti megosztásának következményei voltak . A domanier általában virágzó paraszt volt , öröksége (az épületek értéke) több ezer fontra tehető (a francia forradalom előtt ). Családja sok generáció óta gyakran ugyanabban a gazdaságban élt .
Különböző felhasználási módok léteztek, amelyek közül a legfontosabbak a Brouérec, Cornouaille , Tréguier / Goëllo és Rohan voltak, ami helyi különbségekhez vezetett a kiszorítható domainekre vonatkozó törvényekben.
A földtulajdonos bérbe adhatta a gazdaságát, amelyet gyakran gyakoroltak közös tulajdon esetén .
Jacques Bebin, vezetője a száma Pire leírt elv bérbe adta a leaveable tartomány a következőképpen írni szánt leszármazottai Prince of Arenberg , a 1783 , körülbelül ingatlan övék a plébánia Saint-Evarzec :
"A szerződő fél vagy az átadható domain címe szinallagmatikus szerződés , vagyis mindkét fél számára kötelező érvényű, amelynek révén az örökség tulajdonosa az alap tulajdonának megtartásával az épületeket és felületeket szállítja és elidegeníti, vagyis a házak, mindenféle épületek és az árkok [valójában töltések], akár földben, akár kőben, amelyek következésképpen a jóvátételi jog nevét veszik bizonyos díj ellenében, örökös képességükkel elbocsátani, vagyis kiűzni a bérlő javításainak megtérítésével. Ez nem terhelheti az alapot, vagyis a bérbeadó (más szóval a tulajdonos) engedélye nélkül épít, és rontja annak funkcionalitását. Minden újítás, újdonság a tulajdonos beleegyezése nélkül tilos. Ez az oka annak, hogy a telepes köteles az ő leveleiben elismervény vagy nyilatkozat, hogy jelentse a méretei le a láb és hüvelyk , a számos gables , parasztházak , nyírás falak , azok hossza, szélessége [szélesség] és a magasság, kémények, ajtók, ablakok, lépcsők és anyagok, amelyekből készülnek. (...) Így [a tulajdonos megtartja] tulajdonát fűrészáru fűrészáru fűrészáru (...), dúcok , Warrens a jogot, hogy kiutasítja az ülepítő, vagy eladásával területek hiánya miatt díjfizetésre, alárendeltség rabszolgamunka és a betűkészlet, amely elismeri az illendőség dominanciájának természetes tulajdonságait, egyetlen felhasználási erővel és a bérleti szerződésekben kikötés nélkül. "
A középkor vége felé kétségtelenül életbe léptethető az átadható birtokrendszer, hogy ösztönözzék a gazdákat a földek megtisztítására és a gazdasági épületek építésére: a gazdálkodó által végrehajtott fejlesztések azonos összeggel növelték az elbocsátás esetén fizetett kártérítést. A XVII . Században és különösen a XVIII . Században a földterület gyakran bevezetett olyan záradékokat, amelyek korlátozzák a fejlesztéseket, domanierebbé tehetik, és nem kell megnövekedett kártérítést fizetniük. A mezőgazdasági földek XVIII . Században tapasztalt magas ára megnövelte a kongléciók számát. Emiatt és mivel a kilakoltatás azokat a gazdákat érintette, akik ezeket a földeket sajátjuknak tekinthették, az ilyen típusú szerződést a francia forradalom alatt feudális maradványként megbélyegezték .
A rendszer nagyon vitatott volt, és a sérelmek jegyzetfüzeteinek elkészítésekor a legtöbb egyházközség követelte a megszüntetését, ám a rendszert augusztus 4-én éjjel nem szüntették meg . A szétáramolható területet vagy a bérleti szerződést a 1791. augusztus 6. Az elégedetlenség ekkor erős, de a rendszert csak a 1792. augusztus 26. A törvény 1792. augusztus 27felajánlotta a vevőknek (gyarmatosítóknak) a lehetőségek visszavásárlását. Ez a törvény preambulumában kijelenti, hogy "a hívó vagy elcsúsztatható domain néven ismert hivatali jogviszony részt vesz a hűbéri természetben, és itt az ideje, hogy a dómot élvezze a feudális rendszer eltörlése". Ezt követően az 1793. július 17-i rendelet érintette azokat a járadékokat, amelyeket kártérítés nélkül megszüntettek. Ezeket a törvényeket azonban hatályon kívül helyezte a 9. Brumaire-i törvény, amely így elismerte a bérleti szerződés nem feudális jellegét, mivel a lízingbevevő "csak alsó gazda".
A bérletet még a XIX . Század nagy részében alkalmazták . Az átruházható domainnel rendelkező bérlet még mindig létezik a francia jogban. Valójában a vidéki törvénykönyv "Vidéki bérleti szerződések" című IV. Könyvének III. Címe a "Bérlettől az üzemképes földig" címet viseli. Ez magában foglalja L431-1 hogy L431-23 elemeket, amelyeket létre a rendelet n o 83-212 a1983. március 16a vidéki törvénykönyv felülvizsgálata a vidéki bérletre vonatkozó jogszabályi rendelkezések tekintetében. A szabadság adásának jogát azonban a1947. szeptember 16.
A kiszorítható terület szerződéses gyakorlata Bretagne nagy részének talajának több évszázadon át történő kiaknázására szakította a vidék gazdasági és társadalmi életét. Az emberek tudatában a kiszivárogtatható terület megtartotta a szigorú és korlátozó jogszabályok hírnevét a paraszti osztály számára.
A quévaise egyfajta bérleti forma volt, amely a Monts d'Arrée régió egyes egyházi területeire jellemző, átjárható tartományokkal rendelkezik .
A Bretagne , különösen Tregorral , sok helyen hívják Convenant X ... ez a helynévi nyoma fennállásának korábbi convenants.