A közjegyzői okirat , néha a közjegyzői okirat , egy ünnepélyes jogszabály kiállított és aláírt ( készült és aláírt ) egy közjegyző kérésére megjelenő személy, az ő ügyfele. Folytán természet állami tisztviselő (pontosabban egy miniszteri tiszt ), a közjegyző, tiszteletben tartja az egyes formák és szabványok ruházza fel azt a karakter hitelességét egy hatósági jogi aktus: az egyik, majd beszél a közokirat . A cselekmény - a hamisítás nyilvántartásba vételéig - a közjegyző által jegyzett tartalom bizonyítéka , végrehajtható jogcímet ér és biztosítja aláírásának dátumát ( bizonyos dátum ). Így bizonyítási eszközként szolgálhat a bíróságok előtt, például egy áru tulajdoni lapjaként : azután instrumentális aktusról beszélnek .
A közjegyzői okiratok általában több oldalt tartalmaznak, mivel meg kell adniuk a megjelenő felek kilétét, pontosan le kell írniuk azokat az árukat, amelyek általában az okirat tárgyát képezik, és végül a teljes záradékokat, amelyeket e tekintetben be kell tartani. A közjegyzői aktának három fő része van:
A jogi aktusok elkészítésével egyidejűleg a jegyző olyan ügyfelek állományát őrzi, amelyeknek irodáján kívül általában nincs haszna és értéke. Ezeknek az iratoknak az archívumba történő elhelyezését azonban tanácsos és gyakorolni kell.
Megkülönböztetik a percben kapott , vagy a percenkénti aktust a szabadalomban kiadottaktól, vagy a szabadalomtól .
A jegyzőkönyv közokirat, amelyet kötelezően meg kell őrizni a jegyző jegyzőkönyvében. A jegyző elkészíti a jegyzőkönyvnek nevezett aláíratlan eredetit , majd a megjelenteknek kézbesíti a korábban nagynak nevezett , aláírt és a végrehajtási űrlappal letakart végrehajtási példányt . A közjegyző hiteles másolatoknak, korábban expedícióknak nevezett reprodukciókat is küldhet nekik . A jegyzőkönyv a jegyző tanulmányának része, és azzal együtt továbbítják. A jogszabályi rendelkezések meghatározzák a kötelező megőrzési időt és az irattárba történő bejegyzés feltételeit.
A törvény sokáig előírja a közjegyzők számára, hogy őrizzék meg az általuk készített és vezetett jegyzőkönyvek jegyzékeit. A 1729. július 12, Bretagne intendánsa rendeletet adott ki "elítélte a Sieur Bargain jegyzőt 200 font pénzbírságra, amiért nem vezetett nyilvántartást cselekedeteiről" .
A szabadalmi törvény csak egy formában kerül elfogadásra, az eredeti példányt a felek és a közjegyző írja alá, és közvetlenül a megjelenteknek kézbesítik anélkül, hogy azt megtartanák.
Azok a közjegyzők esetében, amelyeket legalább részben az osztrák polgári törvénykönyv befolyásol, a cselekményeket az okirat két lehetséges tárgya szerint is felosztják:
A közjegyzői aktusok több kategóriába sorolhatók, amelyek nagyon változatos kutatásokhoz vezetnek a családok, a vállalatok történetével, a technikákkal, a művészettörténettel stb. Először a családi okiratok (halál utáni leltárak, felszámolás, felosztás, elbírálás, pecsétek elhelyezése stb.), Valamint az itt ábécé sorrendbe sorolt vagyontárgyak (például ingatlanértékesítés, tőzsdék, örökösödési részlegek stb.):
Bizonyos okiratok csak akkor érvényesek, ha azokat közjegyző előtt adták át (cégalapítás Belgiumban, házassági szerződés)
Mások számára a közjegyző elé menni nem kötelező, de előnyös. Így minden olyan okiratot, amelyet át kell írni a jelzálogkölcsönbe, közjegyzőnek kell igazolnia. Ellenkező esetben csak az aláírók között lesz értéke.
Általánosságban a közjegyzői okiratok, mint minden hiteles irat nagy előnye, hogy:
A közjegyzők szerves törvénye, más néven „Ventôse-törvény”, szakaszában szabályozza a hiteles dokumentumok formáját.
Emlékezzünk mindenekelőtt:
A hiteles végrendeletekhez és a nemzetközi végrendeletekhez két tanú, vagy hiteles végrendelet esetén egy második közjegyzõ jelenléte szükséges.
A jogi aktus elkészíthető:
A nyilvántartási díjak kódexének 19. cikke értelmében minden közjegyzői aktust tizenöt napon belül be kell nyújtani nyilvántartásba vételre a közjegyző által fizetendő bírság függvényében.
A közjegyző a XI . Században jelent meg Franciaországban , a legrégebbi iratok helyi nyelven vagy latin nyelven íródtak, és megfejtéséhez jó paleográfiai ismeretekre van szükség . A forradalmat követően a közjegyzői irodákat nem továbbítják öröklés útján. A királyi, apostoli és seigneuriai közjegyzőket elnyomják a közjegyzők javára. A XI. Ventôse 25-i törvény szervezi a francia notariátust. Bizonyos cselekményeket a továbbiakban nem adnak ki, kivéve a szabadalmat, például a házasságot megelőző tiszteletteljes idézést. Valójában megkülönböztethetjük a jegyző által vezetett hiteles irat jegyzőkönyvét, a nagyot, amely a feleknek adott másolat, és végül a szabadalom, amely a helyszínen összeállított és a feleknek átadott aktus, és nem jelenik meg percben. Ezenkívül a közjegyzőknek vezetniük kell a jegyzőkönyvet.
A közjegyzői okiratoknak 145 típusa van. A legfontosabbak, különösen a genealogistákra vonatkozók , a házassági szerződés , az akarat , a halál utáni leltár , a mezőgazdasági bérlet , az adásvételi és az ajándékozási okmány . 1791-től napjainkig megtaláljuk a haláleset-adó és az örökösödési nyilatkozatot is.
A keresés során általában elég könnyen nyomon követhető a percek archívumában a XVII . Század elejéig . A XIX . Század folyamán sok helyiségben a közjegyzők ösztönzik a jegyzőkönyv benyújtását a törvény által létrehozott tanszéki levéltárba .1979. január 3száz évnél idősebb közjegyzői irattárak számára. Egyes archívumok letétbe vannak helyezve, de még nincsenek besorolva, ezért a nyilvánosság számára nem hozzáférhetők.
Az okiratok ellenőrzése és nyilvántartása a legbiztonságosabb és leggyorsabb módja annak az okiratnak a megtalálásában, amelyhez nem ismerjük a jegyző dátumát, helyét vagy nevét. Ezek nominatív táblák, amelyek lehetővé teszik a közjegyzők időrendi jegyzőkönyveire való hivatkozást.
Három típus létezik:
Tábla hiányában oldalról oldalra kell átnéznie a jegyzőkönyvet, ami nagyon fárasztó és hosszadalmas keresést végez. A regisztráció, más néven inszinuáció , kötelező és egyúttal lehetővé teszi az adóbeszedést is.
Rendeletét követően 1693 március, a közjegyzők és a végrehajtók által kapott iratokra az ellenőrzés formalitása vonatkozik. Rendeletével1705. októbera magánokiratok is ellenőrzés alá esnek, mivel bírósági úton előadhatók. 1703-ban egy új rendelet határozta meg a díjszabás szerinti inszinuációt (adomány, hagyaték stb. ) És a századik denier szerinti inszinuációt, amely az ingatlanátadások után beszedett 1% -os vám.
Az adónyilatkozat nyilvános jellegű, és bárki kérheti annak megkeresését, ez nem áll fenn a felek számára fenntartott ellenőrzés esetében. Bizonyos cselekményeket egyidejűleg ellenőriznek, a tarifának megfelelően inszinuálnak, és bírósági úton is.
A forradalmat követően a rendszert nagyrészt fenntartják. Ennek ellenére a1790. december 5megszünteti a bírósági és adóügyi utalásokat; az ellenőrzés fennmarad, de regisztrációnak nevezik . A halál bejelentése és adott esetben az öröklés bejelentése kötelezővé válik.
: a cikk forrásaként használt dokumentum.