Közjegyzői okirat

A közjegyzői okirat , néha a közjegyzői okirat , egy ünnepélyes jogszabály kiállított és aláírt ( készült és aláírt ) egy közjegyző kérésére megjelenő személy, az ő ügyfele. Folytán természet állami tisztviselő (pontosabban egy miniszteri tiszt ), a közjegyző, tiszteletben tartja az egyes formák és szabványok ruházza fel azt a karakter hitelességét egy hatósági jogi aktus: az egyik, majd beszél a közokirat . A cselekmény - a hamisítás nyilvántartásba vételéig - a közjegyző által jegyzett tartalom bizonyítéka , végrehajtható jogcímet ér és biztosítja aláírásának dátumát ( bizonyos dátum ). Így bizonyítási eszközként szolgálhat a bíróságok előtt, például egy áru tulajdoni lapjaként : azután instrumentális aktusról beszélnek .

A közjegyzői okiratok általában több oldalt tartalmaznak, mivel meg kell adniuk a megjelenő felek kilétét, pontosan le kell írniuk azokat az árukat, amelyek általában az okirat tárgyát képezik, és végül a teljes záradékokat, amelyeket e tekintetben be kell tartani. A közjegyzői aktának három fő része van:

A jogi aktusok elkészítésével egyidejűleg a jegyző olyan ügyfelek állományát őrzi, amelyeknek irodáján kívül általában nincs haszna és értéke. Ezeknek az iratoknak az archívumba történő elhelyezését azonban tanácsos és gyakorolni kell.

Instrumentációs űrlapok

Megkülönböztetik a percben kapott , vagy a percenkénti aktust a szabadalomban kiadottaktól, vagy a szabadalomtól .

A jegyzőkönyv közokirat, amelyet kötelezően meg kell őrizni a jegyző jegyzőkönyvében. A jegyző elkészíti a jegyzőkönyvnek nevezett aláíratlan eredetit , majd a megjelenteknek kézbesíti a korábban nagynak nevezett , aláírt és a végrehajtási űrlappal letakart végrehajtási példányt . A közjegyző hiteles másolatoknak, korábban expedícióknak nevezett reprodukciókat is küldhet nekik . A jegyzőkönyv a jegyző tanulmányának része, és azzal együtt továbbítják. A jogszabályi rendelkezések meghatározzák a kötelező megőrzési időt és az irattárba történő bejegyzés feltételeit.

A törvény sokáig előírja a közjegyzők számára, hogy őrizzék meg az általuk készített és vezetett jegyzőkönyvek jegyzékeit. A 1729. július 12, Bretagne intendánsa rendeletet adott ki "elítélte a Sieur Bargain jegyzőt 200 font pénzbírságra, amiért nem vezetett nyilvántartást cselekedeteiről" .

A szabadalmi törvény csak egy formában kerül elfogadásra, az eredeti példányt a felek és a közjegyző írja alá, és közvetlenül a megjelenteknek kézbesítik anélkül, hogy azt megtartanák.

Azok a közjegyzők esetében, amelyeket legalább részben az osztrák polgári törvénykönyv befolyásol, a cselekményeket az okirat két lehetséges tárgya szerint is felosztják:

A közjegyzői aktusok általános tipológiája

A közjegyzői aktusok több kategóriába sorolhatók, amelyek nagyon változatos kutatásokhoz vezetnek a családok, a vállalatok történetével, a technikákkal, a művészettörténettel stb. Először a családi okiratok (halál utáni leltárak, felszámolás, felosztás, elbírálás, pecsétek elhelyezése stb.), Valamint az itt ábécé sorrendbe sorolt ​​vagyontárgyak (például ingatlanértékesítés, tőzsdék, örökösödési részlegek stb.):

Jellemzők és hasznosság

Bizonyos okiratok csak akkor érvényesek, ha azokat közjegyző előtt adták át (cégalapítás Belgiumban, házassági szerződés)

Mások számára a közjegyző elé menni nem kötelező, de előnyös. Így minden olyan okiratot, amelyet át kell írni a jelzálogkölcsönbe, közjegyzőnek kell igazolnia. Ellenkező esetben csak az aláírók között lesz értéke.

Általánosságban a közjegyzői okiratok, mint minden hiteles irat nagy előnye, hogy:

Belgiumban

Forma

A közjegyzők szerves törvénye, más néven „Ventôse-törvény”, szakaszában szabályozza a hiteles dokumentumok formáját.

Emlékezzünk mindenekelőtt:

A hiteles végrendeletekhez és a nemzetközi végrendeletekhez két tanú, vagy hiteles végrendelet esetén egy második közjegyzõ jelenléte szükséges.

A jogi aktus elkészíthető:

Felvétel

A nyilvántartási díjak kódexének 19. cikke értelmében minden közjegyzői aktust tizenöt napon belül be kell nyújtani nyilvántartásba vételre a közjegyző által fizetendő bírság függvényében.

Franciaországban

Történelmi

A közjegyző a XI .  Században jelent meg Franciaországban , a legrégebbi iratok helyi nyelven vagy latin nyelven íródtak, és megfejtéséhez jó paleográfiai ismeretekre van szükség . A forradalmat követően a közjegyzői irodákat nem továbbítják öröklés útján. A királyi, apostoli és seigneuriai közjegyzőket elnyomják a közjegyzők javára. A XI. Ventôse 25-i törvény szervezi a francia notariátust. Bizonyos cselekményeket a továbbiakban nem adnak ki, kivéve a szabadalmat, például a házasságot megelőző tiszteletteljes idézést. Valójában megkülönböztethetjük a jegyző által vezetett hiteles irat jegyzőkönyvét, a nagyot, amely a feleknek adott másolat, és végül a szabadalom, amely a helyszínen összeállított és a feleknek átadott aktus, és nem jelenik meg percben. Ezenkívül a közjegyzőknek vezetniük kell a jegyzőkönyvet.

A közjegyzői okiratoknak 145 típusa van. A legfontosabbak, különösen a genealogistákra vonatkozók , a házassági szerződés , az akarat , a halál utáni leltár , a mezőgazdasági bérlet , az adásvételi és az ajándékozási okmány . 1791-től napjainkig megtaláljuk a haláleset-adó és az örökösödési nyilatkozatot is.

A keresés során általában elég könnyen nyomon követhető a percek archívumában a XVII .  Század elejéig . A XIX .  Század folyamán sok helyiségben a közjegyzők ösztönzik a jegyzőkönyv benyújtását a törvény által létrehozott tanszéki levéltárba .1979. január 3száz évnél idősebb közjegyzői irattárak számára. Egyes archívumok letétbe vannak helyezve, de még nincsenek besorolva, ezért a nyilvánosság számára nem hozzáférhetők.

Ellenőrzési nyilvántartások és a cselekmények rögzítése

Az okiratok ellenőrzése és nyilvántartása a legbiztonságosabb és leggyorsabb módja annak az okiratnak a megtalálásában, amelyhez nem ismerjük a jegyző dátumát, helyét vagy nevét. Ezek nominatív táblák, amelyek lehetővé teszik a közjegyzők időrendi jegyzőkönyveire való hivatkozást.

Három típus létezik:

Tábla hiányában oldalról oldalra kell átnéznie a jegyzőkönyvet, ami nagyon fárasztó és hosszadalmas keresést végez. A regisztráció, más néven inszinuáció , kötelező és egyúttal lehetővé teszi az adóbeszedést is.

Rendeletét követően 1693 március, a közjegyzők és a végrehajtók által kapott iratokra az ellenőrzés formalitása vonatkozik. Rendeletével1705. októbera magánokiratok is ellenőrzés alá esnek, mivel bírósági úton előadhatók. 1703-ban egy új rendelet határozta meg a díjszabás szerinti inszinuációt (adomány, hagyaték  stb. ) És a századik denier szerinti inszinuációt, amely az ingatlanátadások után beszedett 1% -os vám.

Az adónyilatkozat nyilvános jellegű, és bárki kérheti annak megkeresését, ez nem áll fenn a felek számára fenntartott ellenőrzés esetében. Bizonyos cselekményeket egyidejűleg ellenőriznek, a tarifának megfelelően inszinuálnak, és bírósági úton is.

A forradalmat követően a rendszert nagyrészt fenntartják. Ennek ellenére a1790. december 5megszünteti a bírósági és adóügyi utalásokat; az ellenőrzés fennmarad, de regisztrációnak nevezik . A halál bejelentése és adott esetben az öröklés bejelentése kötelezővé válik.

Bibliográfia

A cikk írásához használt dokumentum : a cikk forrásaként használt dokumentum.

Megjegyzések és hivatkozások

  1. Forrás: C 2192 .
  2. Látogasson el a "Des minutes qui faire l'Histoire" című kiállítás füzetébe, amelyet a Nemzeti Levéltár 2012. április 12-től július 16-ig a Párizs Minutier central des notaires de 80. évfordulója alkalmából mutatott be a Hôtel de Soubise-ban (lásd tovább különösen a harmadik rész alapozó formájában a tanulószerződéses gyakorlattól [szerződés] az eladásig)
  3. Philippe de Montjouvent 2004 , p.  12.
  4. Philippe de Montjouvent 2004 , p.  14.
  5. Philippe de Montjouvent 2004 , p.  9.
  6. Philippe de Montjouvent 2004 , p.  18.
  7. Philippe de Montjouvent 2004 , p.  20.
  8. Philippe de Montjouvent 2004 , p.  21.
  9. Philippe de Montjouvent 2004 , p.  22.
  10. Philippe de Montjouvent 2004 , p.  23.
  11. Philippe de Montjouvent 2004 , p.  24.

Kapcsolódó cikkek