Az apartman egy bizonyos számú szobát magában foglaló lakóegység, amely egy épületnek csak egy részét foglalja el , általában egy városban található .
Gyakran lakossági használatra szolgál (a lakás fogalma ). Különösen Franciaországban, amikor a tulajdonosi előírások teljes egészében az épületet szánják erre a célra (ezt „kizárólagos polgári megszállási záradéknak hívják”), kizárva a kereskedelmi tevékenység minden formáját. Marginálisabban, néha szakmai tevékenységeknek ad otthont.
Egy lakásban a tulajdonos vagy családtagja lakhat - ezért lakhat.
Egyes országokban (különösen Franciaországban) megkötésére vonatkozó bérleti szerződés , amely eltérhet attól függően, hogy a szálláshely az bútorozott vagy sem biztosítja a bérlő kizárólagos élvezet a lakás szerint a szerződés feltételeinek és a hatályos jogszabályok.
Néhány lakó birtokolja otthonait, akár szövetkezetben , amelyben a lakók tulajdonában lévő társaság részvényei vannak . Franciaországban az apartmanok gyakran társasházakban vannak , és a törvényben meghatározott elvek szerint működnek. Minden tulajdonostulajdonos telek (lakás, pince, garázs) birtokában van; minden tétel megfelel az épület magánrészének, valamint a közös részeken egy (vagy több) kvótának (százalékos arány). Ezeket a kvótákat a szavazatok súlyának elosztására és bizonyos költségek megfizetésére használják.
Angliában teljes egészében vagy részben egy Bérlőkezelő Szervezet kezelheti .
Franciaországban egy lakásnak a 2002-120 rendelet értelmében minimum 9 m 2 felülettel , 2,20 m belmagassággal vagy legalább 20 m 3 élettérrel kell rendelkeznie .
Nagyon nehéz biztosan megtalálni a különbséget a típus és a funkció között . Egyetlen hivatkozási szöveg sem adja meg ezeket az információkat. Úgy tűnik, hogy a típus fokozatosan felváltja a funkciót. Néhány évtizeddel ezelőtt a T kiemelkedő helyzetével kiemelkedett az F-ből. A T hasonlított a kényelmesebb, tágasabb szobákkal, az F pedig a kisebb HLM típusú szobákhoz . A gyakorlatban mindkettőt használják, bár az F jelölés hajlamos eltűnni. Az F-nek külön konyhája volt. A legtöbb szobához egy nagy nappali és egy kisebb felszerelt konyha tartozik
1 ½, 2 ½ 3 ½… : a szám a szobák teljes számát jelöli, esetleg a konyhát is, míg a fele a fürdőszobát jelenti. Ezeket a kifejezéseket általában a bérlakásokra használják.
Társasház (vagy társasház ): luxusabb társasházi lakás fenntartva azok számára, akik szeretnék birtokolni.
Loft : lakás, amelyet tágas területe jellemez, mivel a lakótér nagy része nyitott koncepció. Bérelhető vagy megvásárolható. Általában a tetőtér nagyobbnak tekinthető, mint egy egyszerű stúdió, amelynek szintén csak egy tágas helyisége van.
A tetőtér is egy hatalmas szoba, ahol csak a fürdőszoba van bezárva, a többi, hálószoba; szalon; étel ; az étkező… egy egyágyas szoba része, amelynek szélessége legalább 3 m .
Kantoni sajátosságok : Genf kantonban a konyha a főszobák számában szerepel. Konkrétan, egy genfi öt darabból tehát egy darab kevesebb, mint egy öt darab egy másik svájci kantonban.