Üzleti negyed

A üzleti negyed a kifejezés a kereskedelmi vagy pénzügyi és gyakran földrajzi középpontjában egy város . Az Észak-Amerikában , ahol néhány, a legrégebbi ilyen környékeken található, a kifejezés leggyakrabban használt Central Business District ( CBD ); „ belvárosokról ” is beszélünk .

Ezeket a körzeteket gyakran nagy irodaházak alkotják, és ingás áramlások jellemzik őket. Sok energiát is fogyasztanak ( légkondicionálás / fűtés , világítás , szerverek és számítógépek ).

Jellemzők és meghatározó elemek

A következő jellemzők jellemzőek (de nem mindig vannak jelen) a legtöbb üzleti körzetben vagy városközpontban:

nagy középületek, például könyvtárak, templomok, vasútállomások és városházák;
áruházak / bevásárlóközpontok;
szociális szolgáltatások, például mozik és színházak;
nagy szállodák;
irodák, központi irodák, üzleti helyiségek;
magas épületek, felhőkarcolók;
a város földrajzi központja, különösen az Egyesült Államokban;
tömegközlekedési infrastruktúra, nagy számú utasral;
nagy forgalmi sűrűség.

Franciaországban egy tervezetet szabványos AFNOR P 14-010-1 ( 1 st egy sor három szabványok) „Fenntartható üzleti negyedek” , feltéve, hogy közvélemény-kutatást , hogy2012. május nak nek 2012. júliusminden érintett szereplő, fejlesztők, helyi hatóságok, befektetők, építők, promóterek, adományozók és vállalatok számára; tartalmazza az üzleti körzet irányítási alapelveit és módszertani elemeket azok megvalósításához, értékeléséhez és fejlesztéséhez.

2012-ben az AFNOR a következő elemek megtartását javasolja meghatározási kritériumként :

az irodaházak aránya (a területen) meghaladja a teljes épített környezet 50% -át;
az irodaházak alapterülete meghaladja a kerület területének 50% -át;
és meghaladja a 200 000 m²-t (az emeleten );
"A döntéshozatalhoz, az innovációhoz vagy a csereprogramokhoz hozzájáruló berendezések vagy üzleti szolgáltatások jelenléte vagy programozása, például: szállodai és üzleti vendéglátás, hálózathoz csatlakozott üzleti központok, értekezletek vagy kongresszusok, tematikus épületek, amelyek nagyon széles sebességű szolgáltatásokat kínálnak. információs és kommunikációs hálózatok ” ;
az alkalmazottak aránya magasabb, mint az érdekelt felek egyéb kategóriáinak ( "például az üzleti negyedben gyakran lakók, látogatók vagy vásárlók" ).

Fontos üzleti negyedek

Németország

A Németországban , a feltételeket Innenstadttól és Stadtmitte lehet használni, hogy leírja a központi üzleti negyed. Ez a két kifejezés jelentése: "belváros" és "városközpont". Néhány nagyobb városban több üzleti negyed is található, például Berlinben, ahol három van.

A hidegháború alatti berlini felosztás történetének köszönhetően a város mind a nyugati ( Kurfürstendamm ), mind a keleti ( Alexanderplatz ) központi üzleti negyedet , valamint a Potsdamer Platz közelében található újonnan épített üzleti központot tartalmazza . A Reichstag-palota , valamint a Brandenburgi kapu és a legtöbb szövetségi minisztérium közelében nagyrészt felhagytak, amikor a berlini fal megosztotta a várost. Csak a számos bevásárlóközpont, minisztérium, nagykövetség, irodaház és szórakozóhely építésével történt újraegyesítés után sikerült újjáéleszteni a régiót.

A Frankfurt am Main , van egy üzleti negyedben található, a földrajzi középpontjában, a város, az úgynevezett Bankenviertel ( Frankfurt üzleti negyedében ).