Creteil Sun
típus | Pláza |
---|---|
Elhelyezkedés |
Créteil , a franciaországi Val-de-Marne- ban |
Tulajdonos | Klépierre |
Nyítás | 1974. szeptember 10 |
Látogatók évente | 21 millió (2019) |
Éves eladások | 600 millió euró (2019) |
Értékesítési terület | 135 536 m 2 GLA |
Üzletek | 270 |
Parkolók | 5,200 |
Metró |
![]() ![]() |
Busz |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
Weboldal | creteil-soleil.klepierre.fr |
Elérhetőség | 48 ° 46 ′ 48 ′, kh 2 ° 27 ′ 25 ″ |
![]() ![]() |
![]() ![]() |
![]() ![]() |
Créteil Soleil egy bevásárlóközpont francia található Creteil , a Val-de-Marne , az Ile-de-France . Nyissa meg 1974. szeptember 10, a Nouveau Créteil nevű városi program részeként építették, majd a 2000-es évek elején felújították . Kereskedelmi területe 136 000 m 2, és üzletek, köztük hipermarketek találhatók benne.
A 2019. november 28, a Créteil Soleil bevásárlóközpont megnőtt, 12 000 m 2 kiterjesztéssel bővült .
2019-ben a Créteil Soleil Franciaország negyedik legforgalmasabb központja, és közel 600 millió eurós forgalmat generál .
A Créteil Soleil- t az 1970-es években hozták létre olyan területeken, amelyeket közérdekűnek nyilvánítottak . A bevásárlóközpont, csakúgy, mint az Échat és a Croix-des-Mèches negyed, a prefektúra és a XII. Párizsi Egyetem , a Nouveau Créteil városrendezési program első szakaszának része . Rendező : Pierre Dufau , ez a városi terv köré szerveződik egyfunkciós kerületek, a modell az új angol városban .
A bevásárlóközpontot ugyanabban az évben avatták fel, mint Créteil városháza .
Mint két másik tizenegy bevásárlóközpontok létre a párizsi külvárosokban között 1969 és 1987 , Créteil Soleil által kifejlesztett Ségécé leányvállalata, a Klépierre , a felsorolt ingatlanok cég a BNP Paribas csoport .
Az akkori vezérigazgató , Jean-Louis Pétriat 1989-ben meghatározza, hogy a jel "kulturális kérdésekben akarja körülvenni Párizst". Valójában a bevásárlóközpont szívében található új értékesítési pont egyesíti a könyvek , a lemezek, a fényképek és a szórakoztató elektronika négy üzleti szektorát . Ebben az értelemben ez csak a második variáció annak a koncepciónak, amelyet a márka 1988 márciusában, a Parly 2- ben avatott fel, és amelyet 1989 szeptemberében ismét a La Défense - i CNIT- ben tartanak .
A 1990 , Créteil Soleil volt a harmadik legnagyobb bevásárlóközpontja Franciaországban a forgalma 3298 millió frank . Ezután a Vélizy 2 és a Les Quatre Temps előzte meg .
A 1991 , a központ által vásárolt Klépierre .
A 1997 , ez volt az első helyen az európai bevásárlóközpontok méret szerint. Közös munka 140.000 m 2 felületű, megosztja ezt az első helyre a MetroCentre a Gateshead , az Egyesült Királyság , hanem Marseille Grand Littoral , a Bouches-du-Rhône .
A Créteil Soleil létrehozása után több mint húsz éven át nem történt nagyobb felújítás. A központ kétszáz üzlet és 112.000 m 2 a hasznos üzlethelyiség . A látogatók étkeztetését ezért gyenge pontnak tekintik.
1997 végén a Val-de-Marne-i CDEC megállapodást adott az értékesítési terület 2000 m 2 kiterjesztéséről és az éttermek helyett 4000 m 2 üzlet létrehozásáról , amelyeket csoportosítva átcsoportosítanak a a harmadik szint. A cél az elöregedő építészet megfiatalítása, különösképpen egy nagy, lekerekített alakú bejárat létrehozásával, amely a hajóra , majd a központi rotundára nyílik . Kérdés továbbá a bekötő utak javítása, a parkoló ötszáz férőhelyes bővítése és nagyszámú fa telepítése. A helyszín befejezését ezután 2000-re tervezik , további részletek nélkül.
1999 elején a Le Monde január 12- i kiadásában megjelent küldemény azt jelzi, hogy 30,5 millió eurót fektetnek be a bevásárlóközpont felújításába annak érdekében, hogy megerősítsék kapcsolatait a várossal és növeljék látogatottságát. utóbbi már eléri a 20 millió látogatót évente. A januárban megkezdett munka végét 2000 őszére jelentették be .
Az előző nyáron, júniusban a határidő még mindig reálisnak tűnik, és a munka végét pontosan október közepére tervezik . Becslések szerint befejezésük után összesen 290 millió frank beruházásra lesz szükségük Ségécé részéről. Cserébe a projektgazda szándéknyilatkozatot írt alá Créteil városával, amely előírja az épület oldalán és hátulján lévő terek, valamint a buszmegállók és a nyilvános átjárók kialakítását.
A Quatre Temps és a La Part-Dieu együttes felújításának ebben a szakaszában Ségécé felajánl egy 12 000 m 2 -es galettát, amelyet a központ tetejére helyeznek annak érdekében, hogy a tölcsérek létrehozásának köszönhetően jobb láthatóságot biztosítsanak a belső térben. .
Végül a felújítás 44 millió frankba kerül olyan társtulajdonosoknak, mint a Klépierre , a Caisse des Dépôts et Consignations , a Carrefour , a BHV és a C&A . A bővítéshez 277 millió frank beruházásra lesz szükség a Klépierre-től és a CDC-től.
Szerint Quid 2003 , az értékesítési terület 110.000 m 2 elején a 2000-es évek .
Során 2003 , Klépierre eladott 11,24% leányvállalata Solorec tulajdonosa, a központban. Néhány hónappal később, 2004 februárjában aztán ismét eladott néhány részvényt, jelen esetben 8,76% -ot a CNP Assurances számára . Így 80% -ra csökkenti részesedését a vállalatban. A második tranzakció tőkenyeresége 5 millió euró.
A 2005 , a bevásárló központ volt 217 bevásárló helyek. A 2006 , ők most 233.
A 2012 , Créteil Soleil ismét lett a harmadik bevásárlóközpont Franciaországban mögött Les Quatre Temps La Défense (Hauts-de-Seine) és Vélizy 2 (Yvelines).
A 2019. november 28, a Créteil Soleil bevásárlóközpont felavat egy 12 000 m 2 kiterjesztést . Harminc új üzlet és tizenöt étterem nyílt.
Creteil Párizs városát a legjobban a kommunikációs csatornák szolgálják: az A4 és A86 autópályák keresztezik . A bevásárlóközpont is szolgálja nyilvános közlekedési : metró 8 és buszjárat 117 , 181 , 217 , 281 , 308 és 317 a RATP autóbusz-hálózat , vezetékek B, K, O1 és O2 a hálózat STRAV busz vonalak és 12 és 23 a SETRA busz hálózatból .
Olyan épületsorozatok választják el tőle, mint a Le Pascal épület, amelyben megtaláljuk a Créteili Kereskedelmi Bíróság, valamint a Créteili Munkaügyi Bíróság anyakönyvi hivatalát .
A több mint 13,5 hektáros telken épült bevásárlóközpont klasszikus, mert egy téglalap alakú épületben található . Az egyik oldalát három szintes parkoló határolja, amely 5300 parkolóhelyet kínál 124 100 m 2 üzlet számára.
Az 1999–2000-es felújítás során átalakították a jármű- és gyalogosforgalmat. A metró gyalogos átkelőhelye a közigazgatási városba újratelepítésen ment keresztül, és a nagyobb kényelem és érthetőség érdekében újrafeldolgozták. A központ környékét is felújították.
A bejárati ajtók kivételével a központ felújításáig nem nyílt kifelé. Mivel a felújítás, azt ólomüveg ablakok a mennyezet és a nagyobb input: hosszú ív egy templomhajó az üveg .
A 2005 , a plázában összesen 130 063 m 2 A GLA és 73.036 m 2 a üzlethelyiség . A több mint 15 000 m 2 Carrefour hipermarket mellett több mint kétszáz márka foglalja el a bevásárlóközpontokat.
Ha vannak mellékfolyosói, akkor a felújítás előtt létező szinteket két egymásra merőleges fő bevásárlóközpont alkotja . Az első emeleten a közepükben nyitottak, mint egy félemelet .
Az 1998-ban tett megfigyelések szerint mindaddig, amíg az ezeken a területeken keringő emberek sűrűsége elég alacsony, körülbelül 0,2 vagy 0,3 fő / négyzetméter, a forgalom nem tűnik szervezettnek: kirándulásokat "látásra" tesznek meg . Másrészt, ha a sűrűség erősebb, a mozgás strukturált: az óramutató járásával megegyező irányban halad, párhuzamosan a levelek középvonalával. Ezenkívül az áramlás fontosabb az ablakok mellett, és kevésbé erős a folyosók közepén.
A többit illetően azt is megjegyeztük, hogy a központi teret, ahol a levelek összefognak, ritkán keresztezik átmérőjűen . Ez azonban a legforgalmasabb hely a központban, még alacsony forgalmú órákban is, például ebédidőben és szerda délután. Ezenkívül a három vagy több fős csoportok nagyon ritkán felnőttek.
Kihirdetve 2000 , egy új helyet a 3 rd szintet biztosít 12.000 m 2 a hasznos üzlethelyiség . A már meglévő Carrefour harmadik emeletével szomszédos, éttermek számára van fenntartva , amelyek száma a rajtnál tizenhat. Ezek terasz alá nyúlik 2000 m 2 az üvegtetők .
A Créteil Soleil központi tere .
Créteil Soleil információs terminál .
A február 1993 , a francia állam és a város Créteil aláírt egy helyi projekt egyik célja az volt, hogy erősítse a biztonsági , a bevásárló központ és a szomszédos szabadidő központ .
2006. március 28- án a központban lévő boltosok pánikba esnek, és leengedik függönyüket, míg a fiatalok azzal fenyegetnek, hogy megismétlik az előző héten elkövetett támadást az első munkaszerződés elleni tüntetések keretében . (Összesen körülbelül ötvenen, a zavarók a Saint-Exupéry középiskolából származnak) . Ha végső soron nem követnek el kárt, megelőző intézkedésként tizenegy fiatalt tartóztatnak le.
A 2000-es évek elején a Parly 2-nél vagy a Vélizy 2- nél tízmillió frank körül tárgyalnak a bérleti jogról . 2020-ban a központ 247 elfoglalt kereskedelmi egységgel rendelkezik:
2000 óta a legtöbb éttermet egy speciálisan számukra kialakított térben csoportosítják. A többi élelmiszer-értékesítési terület szétszórtan helyezkedik el a központban.
2013-ban a központ tizenöt étteremmel rendelkezik (köztük tizennégy a 3. szinten), amelyek az élet minden területén kínálnak ételeket, a gyorsétteremtől kezdve a regionális, nemzeti vagy nemzetközi specialitásokig. Az egyéb élelmiszer- és italértékesítési területek, amelyek az 1. és a 2. szinten találhatók, tizennégyet számlálnak.
2020-ban a központ ötvennégy étteremmel rendelkezik.
Mozi1976 és 2003 között az Artel mozi fogadja a nézőket. Hat szobából áll, amelyeket az 1990-es évek elején felújítottak . Az 1374 férőhely évi 450–550 000 felvételt jelent. Ez a mozi 2003. január 7 - én bezárt , hogy megsemmisítsék.
Tizennyolc hónapos munka után ugyanitt , 2004. június 19- én új mozit nyitottak : az UGC Ciné Cité Créteil multiplexet . Avatták fel 1 -jén , 2004. július elnöke UGC és az alpolgármester a Creteil Laurent Cathalának azt tizenkét teljesen felszerelt szobák Dolby Digital . Három szintre elosztva, 150-350 ülés befogadóképességűek, és 17,50 méteres alapterületű képernyőkkel rendelkeznek. Kávézóval, édességeket árusító pulttal és étteremmel felszerelt recepció teljesen ingyenes, a jegyeket a csarnok hátsó részén ellenőrzik.
2004. június 28- án , röviddel a nyitás után, Créteil Soleil lett az új mozi tulajdonosa, aki 19,4 millió eurót fizetett ki. A látogatottsági célt évi 1,2 millió nézőre szabják, hogy a kezdeti 18 millió eurós beruházás nyereségessé váljon. 2005-ben a 2866 férőhely végül több mint egymillió nézőt fogadott. Szinte az összes filmet franciául sugározzák.
2019. november 28 - án az UGC Ciné Cité Créteil mozi 6 új mozit nyit meg.
Régi jelekA bevásárlóközpont néhány változáson ment keresztül. Míg egyes üzletek a központ másik helyére költöztek, mások különböző okok miatt bezártak.
A Créteil Soleil nem sokkal a Les Quatre Temps előtt , 1997-ben nyitotta meg a napköziot . A bevásárlóárkád több pontján felrobbant, ahol a forgalom közepén van felszerelve, majd szerdán és szombaton ingyenes . Ma, a központ továbbra is számos kapcsolódó szolgáltatások gyerekeknek: kölcsönöz gyermek kocsik , babakocsi , stb
A bevásárlóközpont már ingyenes parkolóinas-szolgáltatást kínált ügyfeleinek. Nyugta ellenében egy ingyenes parkolóhelyre vitték a járművet, és segítettek az élelmiszerek betöltésében. A jármű mosását 75–160 frank átalányért ajánlották fel. Az 1995 decemberében elindított szolgáltatást az Autonet cég kínálta. Naponta akár ötven ügyfele is volt. 60% -uk hűséges volt, 70% -uk pedig a fizetett lehetőséget választotta, amelyről négy ember gondoskodott.
A felújítás 1999-2000 lehetővé tette, hogy javítsa A recepció szerkezetét.
Animációk és kommunikációA Créteil Soleil weboldalt a Galae, a Ségécé leányvállalata hozta létre. Ez az első három egyike, amelyet ez a csoport 2002 elején avatott a Centre Bourse és a Rive d'Arcins csoportjaival .
1994- től a központ minden évben megrendezte Zene Fórumát. A március 16. és 24. között megrendezett 1998-as kiadás az első, amelyet a zeneiskolák és zenei csoportok nyitottak meg . Ezután a Fnac előadótermét és a 600 m 2 -es galériát szentelik az eseménynek, amelyek között partnerek a Télérama és a France Musique .
Minden évben kis standokat szerveznek a bevásárlóközpontban, hogy oktassák a lakosságot a környezetvédelemről . Ezen túlmenően a Récontres de l'outre-mer keretében szervezett eseményeket is szerveztek a Créteil Soleil- ben, különösen 2006-ban . Hasonlóképpen, a fa kézműveseknek lehetőségük volt a központ folyosóinak többszörös beruházására munkáik bemutatására, például 2007. március 24-én 10- re .
VonzerőA Créteil Soleil elsődleges vízgyűjtő területtel rendelkezik, amelynek sűrűsége nagyobb, mint a belső külvárosoké . Emellett átfedi a Bonneuil-sur-Marne-i Achalandét és a Pompadour kereszteződés kereskedelmi központját . Becslések szerint 2000-ben 700 000 embert fedett le .
A 1991 , a több éves látogatók már több mint 18 millió, átlagosan 58.000 naponta.
A 1998 , a doktorandusz szentelte szociológia dolgozat , hogy a tanulmány a rejlő mechanizmusok szocializáció , hogy bevásárlóközpontok kíván ravaszt. Ehhez megfigyeli a Créteil Soleilt . Jacques Goldberg felügyelete alatt készített disszertációját 1999. március 3- án védték meg .
Az 1990 - es évek végén a Créteil Soleil megfigyelője , Jean-Marc Poupard szociológiai téziseiben megmutathatta ennek a helynek a jelentőségét a társadalmi kapcsolatok előmozdítójaként és a „társaikkal való találkozás” szükségességére adott válaszként. Megjegyzi, hogy a bevásárlóközpont nyilvános térré válik, ahol az egyén már nemcsak a piaci kínálatot keresi, hanem egy olyan "társadalmi felfedezésbe" is belekezd, amelyet a tömeg szüntelen áramlása folyamatosan megújít. Megállapítja, hogy a relációs tevékenység elengedhetetlen a fogyasztáshoz .
Észreveszi, hogy a csúcsidőn kívüli órák 11 és 12:30, valamint 14 és 18 óra között vannak. A sűrűség ekkor kevesebb, mint 0,3 fő négyzetméterenként, és a jelenlévő népességet inkább 65 éves vagy annál idősebb emberek alkotják, míg a fiatalabb felnőttek képviseltetése alacsony. A nem élelmiszer-vásárlások aránya viszonylag magas, 45 és 55% között van, de a többszörös vásárlás továbbra is ritka.
A mozgalmas ebédszünetben sok felnőtt és jelentős számú tinédzser van, előbbi inkább változó, utóbbi stagnál. A központban jelen lévő embereknek csak 25% -a folytat nem élelmiszer vásárlást, és a felnőttek csak 12% -a hordja ezt igazoló táskákat.
18 óra után a sűrűség átlagos. Az ablakok előtt megállás ritkább, mint délben: a vásárlók meglehetősen gyorsan mennek egyik boltból a másikba. Viszonylag nagy részük nem élelmiszer-vásárlást végez.
A szerda délutánt a nagyon magas tizenéves népesség jellemzi, amelyek között a látogatók kevesebb mint 10% -a hord táskát. A szombat, különösen délután, a nagy forgalom napja: az ügyfelek közötti távolság néhány centiméterre csökken, az ablakok előtt megállás lehetetlen, a nyilvánosság számára elérhető ülések gyorsan felszabadulnak. A vevői arány rendkívül magas: a megfigyelt emberek 75-90% -a hordoz legalább egy táskát. A szombat egy bevásárlási nap az előzetes feltárás után, amelyet például szerdán végeznek.
Tól 1980 , Créteil Soleil vezetője volt francia bevásárlóközpontok által forgalma . Ez a helyzet legalább az 1990-es évek végéig folytatódott . Időközben ez volt az első bevásárlóközpont Európában , amely 1983. december 31 - én átlépte a kétmilliárdos frankot , a második pedig 1989. augusztus 31- én elérte a hárommilliárdos frankot .
1996 szeptembere és 1997 szeptembere között , a C&A kivételével , a bevásárlóközpont 3,3 milliárd frank forgalmat ért el.
A 1999 , Créteil Soleil elért 3,8 milliárd svájci frank forgalmat.
A DGCCRF szerint a Carrefour áruház 1254 millió frank forgalmat ért el a csoport Promodès-szel való egyesülésének idején .
2011-ben a forgalmat 581 millió euróban állapították meg.
2000 közepén egy felmérés megállapította, hogy a bevásárlóközpont létesítményeiben átlagosan 7,06 állandó alkalmazott volt. Különben is, akkor összesen 2500 munkahely van a bevásárlóközpontban.
Néhány hónappal később, 2002 -ben már 2800-an vannak, ebből körülbelül 600 autóval érkezik . Ez problémákat okoz a forgalmas idõszakokban, mivel reggel megérkezve általában a legjobb parkolóhelyeket választják. Ezenkívül a karácsonyi ünnepekre a bevásárlóközpontban már megtörtént, hogy biztonsági őröket mozgósítottak az ügyfelek forgalmának elősegítésére.
A Créteil Soleil erős versenyben áll a kis szomszédos üzletek és a szomszédos kis bevásárlóközpontok, például a Center commercial du Palais építésével, amelyek építése 1999-ben kezdődött .
A bevásárlóközpont és szomszédsága számos alkalommal szerepelt a film, az irodalom, a színház és a zene területén.
Tól 1976 , a film olasz Marco Ferreri az utolsó nő , és Gérard Depardieu és Ornella Muti , funkciók a Créteil Soleil kerület fejlesztés alatt áll, az akció zajlik egy lakásban, közel a bevásárló központ. A 1979 volt a fordulat Série Noire Rendezte : Alain Corneau és megírt a Georges Perec : Franck POUPART ( Patrick Dewaere ) végzett hihetetlen törekvés a hóban egy üres telek előtt található a Printemps áruház (jelenleg Carrefour ) és a jelenlegi Maison des Arts (MAC). A Créteil Soleil- ben forgatták a Jean-Pierre Mocky rendezte és 1983-ban megjelent À mort l'Arbitre játékfilm több sorozatát . 1992- ben Jean-Philippe Toussaint La Sévillane című filmje , amely a L'Appareil-fotó (1989) regényéből készült, egy hosszú burleszk-szekvenciát mutat be, amelyet a Créteil Soleil elhagyatott parkolóiban forgattak . Két évvel később Claire Denis forgat egy sorozatot a közepén a Nem alszom című filmjéhez . A 2009 , a La Premiere Étoile , a film által Lucien Jean-Baptiste , a főszereplő, Jean-Gabriel, megjelenik minták elosztása a márka mosodai bejáratánál a bevásárló központ, munkát akar hagyni a mosás. rádió. A kreditek után az első lövés a Créteil Soleil márka lövése . A 2014 , a Les Trois Frères: Le Retour , Didier Latour ( Didier Bourdon ) látható eladási szexuális játékszerek csomagküldés útján az ő autó parkolt az utolsó szint a parkoló előtt Carrefour . A 2018 , ugyanez a parkolóhely, felújított és színesebb is megjelenik a filmben Weeds Rendezte Kheiron : a három fő karakter, akit Kheiron, Catherine Deneuve és André Dussollier találkozik ott, ami kiváltja a fő cselekmény a film.
Az irodalmat az 1980-as évek óta a központ is érdekelte. Marguerite Duras egyszer idézi La Vie anyagában , 1987-ben megjelent gyűjteményében . Jean Echenoz és Lac ( 1989 ) regénye egy bizonyos Chopint mutat be, amely a Créteil Soleil kiterjesztésében található Créteil-tó körül sétál ; a szerző a bevásárlóközpontot a következő fogalmakkal írja le:
„A legközelebbi bevásárlóközpont egy kormos tornyokkal körülvett esplanád, amelyek között a nem egy szupermarket által kibocsátott műanyag rothadás éles és elavult illata egyensúlyoz. Távol a festmény szépítésétől, a ritka színfoltoktól, a homályos díszvetítésektől, amelyek talán megnyugtatták az építész lelkiismeretét, éppen ellenkezőleg, hangsúlyozzák a hely súlyát, mint például a zene néha súlyos csendet szaporít ahelyett, hogy törölné. "
A 2001 , Créteil Soleil volt a szíve Philippe Di Folco féle első könyve , My Love Supreme . Valójában a regény azzal a döbbenettel kezdődik, amely az elbeszélőben és a másik két főszereplőben felkelti azáltal, hogy 1973-ban egy napon megjelent ez a bevásárlóközpont a piaci kert közepén. Miután ritka árukkal teli űrhajóként tekintett rá , nekilátnak a támadásának, de gyorsan megbánják régi játszóterüket, sőt, kis tragikomikus vizsgálatok sorába keverednek, amelyek egy bizonyos Créteil Soleil által szimbolizált külvárosról szólnak, amely túl gyorsan nőtt. A 2012 , a Franck Bertignac Cortez a noir regénye The Killer , a gyilkosság helyszínén zajlik a bevásárlóközpont a kilépés a metró.
Meglepőbb, hogy a színház a központot és környékét is kézbe vette. Ezt szolgálja a hátteret, hogy a színházi előadás Numéro Complementaire , ami látható a Saint-Georges Színház az április 2006 . Ebben a vígjátékban, amelyben Francis Perrin színész, a sorsoláson győztes szomszédsági pár kénytelen elrabolni egy koronás fejű szakembert, akit Stéphane Bern alakít, hogy kielégítse lánya egyetlen álmát, amelyet nem lesz képes valóra váltani, hercegnővé válni.
Renaud 1979-ben említi a mozit a C'est mon last ballban. 2006-ban a bevásárlóközpontot Trevidy idézi a Vert de rage című dal szövegében , amely megbélyegzi a fogyasztói társadalom táji bűneit . A betonfalakhoz hasonlóan a Créteil Soleilt is az ég ellopásával és a láthatár megsemmisítésével vádolják .